
Многие знают о фактическом беспределе с обжалованием супругом сделки по продаже общей недвижимости другим супругом, если на такую сделку не получено нотариальное согласие… Сколько злоупотреблений на этой ниве с «опрокидыванием» покупателей, не сосчитать. Супруги по общей договоренности продают недвижимость, в договоре в качестве продавца фигурирует только один из них. Затем второй супруг в течение года, как ему стало известно о продаже, подает иск о признании такого договора недействительным и приведении сторон в первоначальное положение: имущество -супругам, деньги – покупателю. Но денег, как водится, нет, имущества, на которое можно обратить взыскание тоже, занавес.
Основанием для такого исхода является абзац 2 части 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, где такие последствия прописаны «черным по белому».
Покупать недвижимость у лиц, которые заявляют, что не состоят в браке и в паспорте нет отметки о браке или о расторжении брака, просто небезопасно.
Но всех потенциальных покупателей недвижимости можно поздравить с тем, что проблема наконец-то решена и теперь