Адвокат Андреева Ольга Борисовна

Андреева Ольга Борисовна (регистрационный номер 54/1226 в реестре адвокатов Новосибирской области) — адвокат с высокой квалификацией и большим опытом работы в сфере гражданского, жилищного, семейного и иных отраслей права, а также административного и уголовного права.

В 1993 году окончила дневное отделение юридического факультета Томского государственного университета по специальности правоведение.

Имеет большой практический опыт работы в правоохранительных органах города Новосибирска:

мировой судья (ноябрь 2000 года — январь 2004 года)

федеральный судья по гражданским и административным делам (февраль 2004 года — октябрь 2008 года)

адвокат (сентябрь 1994 года — октябрь 2000 года, с декабря 2008 года по настоящее время)

Будучи адвокатом, специализируется на ведении гражданских и административных дел различных категорий, работе с гражданами и юридическими лицами.

  1. Владислав:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-то правовые основания у суда снизить неустойку, требуемую по ч. 2 ст 115 СК РФ если расчёт правильный ? Моет ли суд признать неустойку несоразмерной, учесть какие-то другие особенности должника ?

    1. Здравствуйте, Владислав!
      Предусмотренных законом оснований для снижения неустойки за просрочку уплаты алиментов нет, однако суд по аналогии может применить норму о возможности снижения задолженности по алиментам, содержащуюся в п. 2 ст. 114 Семейного кодекса РФ.

  2. галина:

    Добрый вечер О.Б.!У сына алименты по суду на ребенка от первого брака в размере 1\4 .Он вступил в брак и во втопом бракен родился ребенок.Вторая жена подала на алименты и ей по суду присудили 1\6.Сейчас сын подал заявление на уменьшение алиментов от первого брака.Что бы общий размер алиментов составлял 33%.Сейчас платит 41%.Нужна адвокатская защита в суде.И стоимость услуги.Рекомендовали вас.

    1. Здравствуйте, Галина!
      Дела об уменьшении размера алиментов я не веду.
      Но у меня есть большая работа в том числе по этой тематике, пройдите по этой ссылке.

  3. Чимис:

    Добрый день! Прошу Вас помочь мне в отношении предоставления отсрочки на основании решения суда о прекращении прав пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. Вот так звучало окончательное решение суда. Скажите пожалуйста, существуют ли какие либо у меня возможности отсрочить исполнение этого решения? Какие документы мне надо предоставить и всем моим несовершеннолетним детям, фамилии которых также звучат в решении суда?

    1. Здравствуйте, Чимис!
      Это вопрос, который лучше порешать в рамках очной консультации, приходите.

  4. Марина:

    Здравствуйте! Подала иск на раздел совместно нажитого имущества(дома и земли, сейчас там проживает бывший муж с новой женой) 10 ноября 2016.Развод состоялся 28 апреля 2014 года.При разводе я указывала , что не ведём совместное хозяйство с 10 октября 2013 года. Сейчас судья уверяет,что срок исковой давности прошёл, потому что срок исковой давности начинает течь с момента прекращения совместного ведения хозяйства. Так ли это???? Я опоздала на месяц? В данный момент я живу в двухкомнатной квартире, где доли на меня, на дочь, на сына и на бывшего супруга.

    1. Здравствуйте, Марина!
      Срок исковой давности в таких ситуациях начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, как Вам стало известно о нарушении Вашего права. Через три года после прекращения брака право совместной собственности «не испаряется», это нелепо. Лучше приходите на консультацию в офис со своими исковыми документами.

  5. Анна:

    Здравствуйте!
    Хотим подавать заявление в суд на раздел имущества после развода. Предмет обсуждения — квартира, находящаяся в ипотеке. Вопрос, были ли в вашей практике положительные решения суда об уменьшении доли супруга на имущество в связи с тем, что супруг практически не работал, то есть все обязательства по выплате ипотеки были на мне, кроме того, вел аморальный образ жизни и расходовал семейное имущество (по ст.39 СК рф — …доходы…) в ущерб интересам других членов (алкоголь). Среди доказательств имеющихся сейчас — свидетельские показания совершеннолетних дочерей, живущих со мной и прописанных в квартире (одна живет с мужем и ребенком 4 года и для них это единственное жилье), протоколы полиции, в которых указано, что супруг вел себя ненадлежащим образом и был в нетрезвом состоянии. Заранее благодарны за любую информацию по этому поводу.

    1. Здравствуйте, Анна! Такие дела в практике крайне редки, в рамках консультаций с ними сталкивалась. Но особой сложности эти дела не представляют, можете обратиться за консультацией в офис, предварительно записавшись по телефону.

  6. Рита:

    Имеет ли право ТСЖ выдавать выписку из домовой книги ресурсоснабжающим организациям (ОАО СИБЭКО, АО Новосибирскэнергосбыт) для подачи в суд исков о взыскании коммунальных платежей?

    1. Здравствуйте, Рита!
      Лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 7 Закона «О персональных данных»). Поэтому нет, не вправе.

  7. Наталья:

    Здравствуйте,Ольга!В 90-е гг. приобрела акции ОАО»ЧелябИнвестбанка»Через некоторое время узнала ,что количество акций(обыкновенных и привилегированных) было увеличено по решению Правления Банка. Первые 2 года получала небольшие дивиденды.С тех пор и по настоящее время никаких дивидендов от деятельности Банка не получала.Подскажите,пожалуйста,имею ли я право на получение дивидендов,куда я должна обратиться с данным требованием?Заранее благодарна. С уважением,Наталья.

  8. Кристина:

    Здравствуйте, Ольга!Расскажите, как лучше подать на алименты и отцовство?мы жили гражданским браком, дочь(3 года) записана на меня…теперь он отказывается от нее!как можно сделать, чтобы анализ ДНК оплату возложили на него?Работает официально, вторая работа сторож не официальная, можно ли с той и другой зарплаты взять алименты???как это все правильно сделать, расскажите пожал-та

    1. Здравствуйте, Кристина!
      Установить отцовство и взыскать алименты можно, подав в суд соответствующее исковое заявления об установлении отцовства и взыскании алиментов.
      Образцы есть на нашем сайте, можете ими воспользоваться.
      Оплатить экспертизу придется Вам, но в случае удовлетворения иска её стоимость будет взыскана судом с ответчика, поскольку это судебные расходы.
      Алименты можно взыскать со всех трудовых доходов алиментообязанного лица. С неофициальных не получится. Можно взыскать в твердой сумме, если состав и объем доходов меняется.

  9. ирина:

    Ольга Борисовна,здравствуйте! прошу Вас помочь не только разобраться,но и может быть даже спасти ситуацию. Мой муж без моего ведома продал земельный участок (приобретен в браке), но деньги за него не получил просто подписал договор купли продажи и его просто «кинули» в суде конечно же ничего не доказали, подписал значит получил. Поверьте не брал денег,как мне можно в суде доказать что половина то моя была и я не знала об этом. И землю как та женщина получила (документы в смысле) сразу же выставила на продажу она ей не нужна она городская,а участок в деревне. Подскажите пожалуйста,что можно сделать.Решение суда вступило в силу

    1. Здравствуйте, Ирина! Решение суда состоялось по какому делу?

  10. Евгений:

    Бывшая жена подает иск на взыскание алиментов на ребенка.

    У меня новая семья, в ней рожден ребенок, которому сейчас 3 года.

    Нужно ли моей нынешней жене подавать заявление на взыскание с меня алиментов, чтобы бывшей жене сразу присудили 1/6 с моего заработка, или будет достаточно принести на судебное заседание свидетельство о заключении брака и о рождении второго ребенка?

    1. Здравствуйте, Евгений!
      Да, лучше это сделать.

  11. Елена:

    Добрый день! Я уже не знаю к кому обратиться за помощью… Дело в том, что мои бывшие работодатели- компания Valtera неоднократно нарушали права своих сотрудников. Официальный оклад у нас по договору 7000, то есть минус налог- около 6000 нам приходило на карту. А остальную зарплату мы получали в конвертах. Вообще не понятно как они ее начисляют. Мед книжки мы делали за свой счёт. За форму, которую они нам сшили из некачественных материалов и ниток (блузка, брюки, юбка, пиджак) они высчитывают с зарплаты 7000. Когда в нашем ТЦ отключился свет, они в приказном порядке заставили одну из нас там ночевать, а это даже не повильен, а маленький островок, где нельзя ни прилечь, ни расположиться нормально. Она отработала свою смену 12 часов и потом ещё всю ночь пришлось сидеть там и не спать. После этого она простыла и заболела. После увольнения каждого сотрудника они проводят инвентаризацию. И конечно же обнаруживается недостача. После моего увольнения не хватает нескольких цепей. По накладной они есть, но никто из нас их не видел и не помнит. Мы прошли полиграф, его результаты отправят сразу в нашу фирму, как сказал полиграфолог, а нам вообще ничего не сообщили. Не удивлюсь, если результаты окажутся поддельными. И даже если выяснится, что никто из нас ничего не брал, недостачу раскидают на всех кроме администратора.С их стороны ещё есть нарушения.
    Нам всем не на что жить и они платили нам не так много. Хотелось бы добиться справедливости.

    1. адвокат Ольга Андреева:

      Здравствуйте, Елена!

      Подписывая трудовой договор, в котором указана заработная плата в 7 000 рублей, Вы соглашались с тем, что именно с этой суммы будет удерживаться НДФЛ. Через суд Вам не доказать б0льший размер зарплаты.

      С этим , думаю, есть смысл обратиться только в инспекцию по труду и в прокуратуру. Подать коллективную жалобу, указав на все нарушения.

  12. Ксения:

    День добрый, Ольга Борисрвна!
    Подскажите пож-та как быть в такой ситуации:
    Я арендовала квартиру (у владельца) на срок 11 месяцев о чем есть договор. Заплатила за первый и последний месяц, и еще агенту за поиск варианта(с агентом договор не заключался). Через 2 недели после вьезда в квартиру хозяйка сообщила(по телефону) о том, что квартира продана, что ее нужно освободить в течении 14 дней. Деньги за оплату последнего месяца и оплату агенту обещала вернуть. Я выезжаю из квартиры в назначенный срок, хозяйка по телефону говорит что вернет деньги в ближайшее время, и выключает оба телефона. Агент ничего не знает о происходящем.
    С уважением, Ксения.

    1. Здравствуйте, Ксения!

      Обременение квартиры Вашим правом аренды (коммерческого найма, если быть точнее) обязательно для нового собственника. Это по закону. Дальше Вам решать самой — остаться в квартире и «бодаться» в судебном порядке с новым и старым собственниками или съехать. Судебное дело Вы выиграете, если есть письменный договор, как Вы написали.

  13. Виталий:

    Мной были отданы деньги в долг близкому человеку.1 400 000 руб. От долга отказывается. Платить не собирается, расписок нет.Но есть диктофонные записи.

    1. Адвокат Андреева:

      В порядке гражданского судопроизводства взыскать не удастся (если отказывается признать долг). Только в порядке уголовного судопроизводства можете подать заявление о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества в отношении Вас. Может это сподвигнет заемщика вернуть деньги.

  14. Ольга:

    Добрый день!
    Я являюсь нанимателем и заключила договор аренды жилого помещения сроком на 11 месяцев. Через 2 месяца со дня заключения Договора пришла хозяйка квартиры и попросила через 2 недели освободить занимаемую квартиру, в связи с продажей данной квартиры. Имеет ли она право вот так в одностороннем порядке выселить меня. Если нет, то что можно сделать?
    Какую компенсацию я могу потребовать от наймодателя, если он не дает проживать до окончания срока действия Договора?

    1. Здравствуйте!
      В соответствии со ст. 675 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
      В этой связи выбор только за Вами.

  15. Наталья:

    Собственник земельного участка выдал доверенность (нотариально заверена) на оформление всех документов и продажу участка. Могу ли я сама себе продать этот участок или только другому лицу? Пенсионерам есть льгота по оплате земельного налога?

    1. Адвокат Андреева:

      Здравствуйте, Наталья! Можете продать только другому лицу. Есть 50 % льгота для пенсионеров по старости (мужчины в возрасте 60 лет и более, женщины в возрасте 55 лет и более) за земельные участки, занятые жилищным фондом, предоставленные для жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества или животноводства.

  16. Андрей:

    Здравствуйте Ольга Борисовна
    подскажите сроки вынесения решения налоговой по возражениям к акту выездной налоговой проверки,рассмотрение возражений уже было 30.12.2010г,какие дни считаются календарные или рабочие.
    с Уважением Твердовский А.Ю.

    1. Здравствуйте, Андрей!
      В соответствии с ч.ч. 1 и 9 ст. 101 НК РФ, акт налоговой проверки и другие материалы налоговой проверки, в ходе которой были выявлены нарушения законодательства о налогах и сборах, а также представленные проверяемым лицом (его представителем) письменные возражения по указанному акту должны быть рассмотрены руководителем (заместителем руководителя) налогового органа, проводившего налоговую проверку, и решение по ним должно быть принято в течение 10 дней со дня истечения срока, указанного в пункте 6 статьи 100 настоящего Кодекса. Указанный срок может быть продлен, но не более чем на один месяц.
      Решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения и решение об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения вступают в силу по истечении 10 дней со дня вручения лицу (его представителю), в отношении которого было вынесено соответствующее решение. При этом соответствующее решение должно быть вручено в течение пяти дней после дня его вынесения.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  17. Алена:

    В моем магазине приобрели «насосную станцую». Через 2 месяца ее вернули с претензией о том что она не качает воду с колодца. Я отправила ее на проверку. Оказалась она рабочая, есть подтверждающие документы. Но покупатели отказываются ее забирать, просят вернуть деньги.
    Относится ли «Насосная станция» к технически сложным товарам бытового назначения?(электробытовые машины и приборы)

    1. Здравствуйте, Алена!
      Извините за задержку ответа.
      Перечень технически сложных товаров можете посмотреть в приложении к этому письму.
      К их числу насосные станции не отнесены.
      В соответствии со ст. 25 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара надлежащего качества в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки.

      Обмен непродовольственного товара надлежащего качества проводится, если указанный товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки, а также имеется товарный чек или кассовый чек либо иной подтверждающий оплату указанного товара документ. Отсутствие у потребителя товарного чека или кассового чека либо иного подтверждающего оплату товара документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания.

      Перечень товаров, не подлежащих обмену по указанным основаниям, утверждается Правительством Российской Федерации. Т.о., исходя из того, что проданный Вами товар в данном перечне отсутствует, правда на Вашей стороне!


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  18. Андрей:

    Здравствуйте! Мне 26 лет. Я инвалид 2 группы. Инвалидность имею с 2005 года. Первые 2 года была 1 группа 3 степень. Потом 1 год 2 группа 3 степень. затем 2 года 2 группа 2 степень. Ну а так как, с прошлого года степени отменили мне установили 2 группу. Так положенна ли мне в этом году бессрочная инвалидность? А если положенна, как я могу это доказать? Мой диагноз «Последствия тяжёлой черепно-мозговой травмы», энцелопатия. На прошлой каммиссии мне сказали, что «возраст у тебя ещё не большой, чтобы давать бессрочную!» Что, они правы? Спасибо!!!

    1. Здравствуйте, Андрей!
      Извините за задержку ответа.
      По установлению инвалидности без установления срока переосвидетельствования смотрите выдержку из Постановления Правительства от 20 февраля 2006 г. N 95, которым утверждены Правила признания лица инвалидом (в приложении к письму). Вы, ознакомившись с этим письмом, сами для себя сделаете вывод, может ли Вам быть установлена группа инвалидности без переосвидетельствования (исходя из Вашего заболевания, выводов медико-социальной экспертизы в отношении Вас).


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  19. Ксения:

    Здравствуйте, я в разводе. Совместный ребенок 2 года. Официальная зар.плата у бывшего мужа 4500р, на самом деле 25-30т.р. Если я подам на алименты, как будут считать алименты 25% от официальн.зарплаты или от черной. Еще слышала какие-то алименты на бывшую жену выплачиваются. если ребенку нет 3-х лет. Спасибо.

    1. Здравствуйте, Ксения!
      Алименты могут быть взысканы как в долевом отношении к заработку, так и в твердой денежной сумме. На себя до исполнения ребенку трехлетнего возраста можете взыскать алименты в твердой денежной сумме.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  20. Игорь:

    Отбыл по одному делу условно два срока.Нарушены грубо ст49-50 Конституции РФ ст6ч2УК РФ.Жалобы в суды нечего не дают.Куда писать?Какой мой статус?В деле мои поддельные подписи ст.303 УК.Суды все эти факты игнорируют .

    1. Здравствуйте, Игррь!
      Если все так, как Вы написали, то для того, чтобы Вас правильно сориентировать, необходимо посмотреть все принятые в отношении Вас судебные акты.
      Можете прийти на консультацию, предварительно записавшись по указанным ниже телефонам. Стоимость консультации с изучением документов — от 1 000 до 2000 рублей в зависимости от объема документов и количества времени, которое потребуется потратить непосредственно на Вашу консультацию.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  21. Наталья.:

    Здравствуйте.
    Скажите, пожалуйста, насколько реально при подаче иска в суд, не платить истцу гос пошлину. Сумма иска 400000,00руб. Пошлина очень большая, нет возможности ее оплатить. Дело касается аренды грузового авто, за которое 9 месяцев не платили аренду(напрямую в банк должны были и банк не уведомлял заемщика, что деньги не поступают).И сколько могут стоитиь ваши услуги по представительсву в суде? Ответчик в Барнауле.

  22. Валерий:

    Ситуация, вкратце, такая. С нашей фирмы в 2009 году на юр. лицо (допустим ООО «А») в городе N была произведена отгрузка товара на сумму 1 700 000 рублей. В течении года ООО «А» должно было рассчитаться с нами, но этого не произошло, в их адрес было направлено три претензии (последняя 22.11.2010). В последствии генеральный директор ООО «А», закрыл предприятие (при этом нас до сих пор не уведомив) и оформил новое ООО «В», соответственно весь товар, принадлежащий раннее ООО «А» сейчас находится в ООО «В».

    Возможно ли сейчас вернуть этот долг (возможно товаром, который на данный момент в наличии — меховые изделия) (1 700 000 руб) + пеню (1% за день просрочки — 6 700 000 руб) правовыми методами, если ООО «А» не существует, а бывший генеральный директор руководит новой фирмой ООО «В», товар которой может покрыть все эти долги?

    Все контакты на данного товарища (место жительства, адрес магазина) имеются. Также имеются контакты на бывшего коммерческого директора, настоящего бухгалтера и бухгалтера, которая работала во время отгрузки нами товара (сейчас все уволены, с ними общались — отгрузку могут подтвердить, бухгалтер может подтвердить, что оплаты не производились). Также в наличии есть документы:

    1. Договор поставки от марта 2009 (печати, росписи, реквизиты)
    2. Три претензии, дата последней 22 ноября 2010 передана через администратора и продавца магазина ООО «В» под их росписи в приёме претензии.
    3. Товарная накладная со всеми реквизитами, позициями отгруженного товара, суммами, росписями в приёме зав.складом.
    4. Доверенность на зав.складом (печати, росписи ген.директора и бухгалтера)

    Данный человек на контакт не идёт, общаться не желает вообще. В настоящее время продолжает вести свой бизнес.

    1. Здравствуйте, Валерий!
      Приходите к нам на прием. Мы сможем дать Вам полноценную консультацию что и как можно и нужно законными способами сделать в Вашем случае, чтобы вернуть долг. В вашей ситуации есть нюансы (например, связанные с правопреемством организации «В» после организации «А»). Если правопреемником «А» предприятие «В» не является, то и в этой ситуации Вам можно попытаться помочь.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  23. Владимир:

    я физ.лицо дал займ другому физ.лицу. А саму сделку оформил в письменной форме.
    физ.лицо А умерло. чтобы получить долг с наследника что я должен делать. подать в суд о прекращении обязательств смертью гражданина и о взыскании задолженности с будующего наследника или просто отнести договор займа нотариусу. подскажите

    1. Здравствуйте, Владимир!
      В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 ГК РФ к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  24. Юлия:

    Я и моя дочь являемся собственниками 2х комнат в 3х-комнатной квартире (2 комнаты приватизированы). В третьей комнате до 2008 г. был прописан только мой бывший муж. Данная комната не приватизирована и находится в муниципальной собственности. Выяснилось, что на время со 2-го мая 2008 года по 21 октября 2008 г. мой бывший муж заключил брак со своей племянницей. За это время он прописал ее в третью комнату (где он сам прописан). Через месяц после ее прописки там, их брак был расторгнут. Возможно ли доказать фиктивность данного брака? Возможно ли доказать, что брак был заключен с целью ее прописки на данной жилплощади? И имеет ли она право участвовать в приватизации данной комнаты, если ранее она уже участвовала в приватизации другой жилплощади?

    1. Здравствуйте, Юлия!
      В Вашей ситуации есть смысл поставить вопрос о признании племянницы неприобретшей права пользования жилым помещением независимо от того, был ли брак фиктивным. К слову сказать, заявить иск о признании брака недействительным вправе очень ограниченный круг лиц, к которому Вы не относитесь (ст. 28 Семейного кодекса РФ). Но в Вашем случае значение имеет не законность брачного союза, а именно то обстоятельство, приобрела ли племянница право пользования жилым помещением на основании договора соцнайма. Соответственно, если нет — она не имеет и права на участие в приватизации данного помещения.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  25. Занимаюсь пассажирскими перевозками в городе. Имею договор с Администрацией горда на осуществления данного вида деятельности. С 2009г согласно изменениям в НК встал на учет в налоговою по месту жительства,проживаю в селе.Какой должен применяться коэффицент К2 при расчете ЕНВД, тот который установлен непосредствено по месту осуществления деятельности либо по месту регистрации

    1. Здравствуйте, Юрий!
      В соответствии с ч. 2 ст. 346.28 Налогового кодекса РФ, Вы также обязаны встать на учет в налоговом органе по месту осуществления предпринимательской деятельности. Т.о., К2 при расчете ЕНВД должен применяться тот, который установлен органом местного самоуправления города, в котором Вы осуществляете предпринимательскую деятельность.


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  26. Николай:

    Мне предлагают уволиться по согласованию сторон до пенсии мне осталось работать 1 год 5 месяцев непрерывный стаж 41 год ,что мне делать?

    1. Здравствуйте, Николай!
      Скажите работодателю, что собственного желания уволиться у Вас нет, пусть увольняет по сокращению штатов. Увольнение по сокращению штатов предполагает больше социальных гарантий для Вас: при увольнении по основанию п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ (сокращение штата работников), Вам обязаны выплатить выходное пособие в размере среднемесячного заработка; также за Вами сохраняется за счет работодателя среднемесячный заработок на период трудоустройства на срок не свыше двух месяцев (ч. 1 ст. 178 ТК РФ). При увольнениии по собственному желанию Вы получаете только расчет при увольнении.


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  27. Юрий:

    Здравствуйте. Сможет ли пенсионер воспользоваться налоговым вычетом при приобретении новой квартиры за 3 млн.руб при условии, если в том же году была продана другая квартира за 2,5 млн, которая была в собственности менее трех лет? Возможно ли произвести взаимозачет при подаче декларации и не уплачивать 13% от суммы продажи? Спасибо.

    1. Здравствуйте, Юрий!
      В соответствии с ч.1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры, принадлежавшей Вам менее трех лет, в сумме 1 000 000 рублей. С 1 500 000 рублей придется заплатить подоходный налог.
      Налоговым вычетом при приобретении квартиры воспользоваться может только тот, кто платит НДФЛ. Если Вы работаете и уплачиваете НДФЛ, то да, можете воспользоваться. Сумма вычета — 2 000 000 рублей (экономия на подоходном налоге составит 260 000 рублей).

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  28. Иван:

    Здравствуйте. Мама с отцом не живут вместе уже 13 лет, они прописаны в разных городах, несовершеннолетних детей нет. Может ли моя мама развестись с отцом без его присутствия и согласия? С чего надо начать, куда обращаться, сколько это будет стоить и сколько продлится? Спасибо.

    1. Здравствуйте, Иван!
      Если есть взаимное согласие родителей на расторжение брака, то при отсутствии несовершеннолетних детей они могут обратиться в орган ЗАГС, который через месяц выдаст свидетельство о расторжении брака. Цена вопроса — по 400 рублей с каждого из супругов.
      Если такого согласия нет, то необходимо обратиться в к мировому судье по месту жительства ответчика (отца, если иск будет подавать мама) с иском о расторжении брака. Пошлина


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  29. Светлана:

    Здравствуйте. Я работаю у ИП, увольняется глав.бух., она сказала заплатить авансовый платёж по НДФЛ за июль-сентябрь в сентябре до 15 числа, хотя этого налог платится до 15 числа октября. Изминились сроки уплаты НДФЛ для ИП? Она ни чего не объяснила.

    1. Здравствуйте, Светлана!
      Нет, срок оплаты авансовых платежей ИП не изменился. Действительно, в соответствии с ч. 9 ст. 22 Налогового кодекса РФ, Вы должны заплатить авансовый платеж по НДФЛ до 15 октября.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  30. Здравствуйте. Ситуация такая: я владею 7/8 однокомнатной квартиры (31 кв.м.), проживаю в ней с мужем и ребенком. 1/8 принадлежит моей 90-летней бабушке.Я с ней отношения не поддерживаю т.к. она виновата в смерти моего папы. Она проживает в деревне где владеет 1/6 дома (46 кв.м.) Она не дает согласия на выкуп у неё 1/8 доли, и сама не выкупит у меня мою долю. И другой покупатель конечно 7/8 тоже покупать не захочет. Я сделала в квартире ремонт (поменяла сантехнику, окна,в ванной евроремонт), я оплачиваю все коммунальные платежи. Могу ли я подать в суд по стать
    е 252 п,4 о выплате ей компенсации за эту долю без её согласия? могу ли предварительно увеличить свою долю по статье 245 п,3,но все улучшения были без её согласия конечно. И какие еще могут быть варианты выкупа её доли? Заранее спасибо

    1. Здравствуйте, Светлана!
      Да, через суд Вы можете обязать Вашу бабушку получить с Вас компенсацию стоимости её доли, поскольку эта доля незначительна и интереса в использовании квартиры она не имеет. Стоимость неотделимых улучшений не взыщите, поскольку на эти улучшения бабушка своего согласия, как я поняла, не давала.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  31. Здравствуйте, Марина!
    Скорее всего, Вы пропустили установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства. Через суд в этом случае необходимо установить факт принятия Вами наследства. Госпошлина — 200 рублей. Образцы заявлений есть на сайте любого областного суда.

    С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  32. здравствуйте!подскожите пожалуйста что делать.у меня умерла мама и я вступила в носледство,я прописана в этом доме,а нотариус просить доказать через суд что я действительно проживаю там где я прописана чтобы я неплатила гос.пошлина за наследство,скажите разве это обязательно7есть ли другой вариант?

  33. Дмитрий:

    Добрый ден!
    Такая ситуация!!! Я, брат, мать и дочь отца от первого брака приняли наследство после смерти отца! Свидетельство о праве на наследство пока еще не получили. То есть нас 4 наследника. Я, брат и дочь отца хотим отказаться от своей доли наследства в пользу матери что бы избежать излишней бумажной волокиты и переплаты различных госпошлин, но к сожалению прошло уже больше 6 месяцев. Подскажите, пожалуйста, каким образом мы можем отказаться от своих долей в пользу матери либо анулировать первоначальное заявление о принятии нами наследства. Если
    есть такая возможность, укажите правовой документ, на котлорый я бы мог сослаться при разговоре с натариусом.
    Заранее спасибо за помощь

    1. Здравствуйте, Дмитрий!
      Приняв наследство посредством подачи соответствующего заявления нотариусу, Вы по истечении шести месяцев со дня открытия наследства не вправе от него отказаться. Поэтому никак. Придется оформлять свои наследственные права на наследственное имущество и после этого заключать договор дарения или купли-продажи, на основании которого право собственности на наследственное имущество перейдет к Вашей матери.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  34. Марина:

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста, можно ли обращаться в суд с иском о взыскании задолженности с юр лица, с которым был ранее заключен договор энергоснабжения, но потом ,вследствие ненадлежащего исполнения условий договора, юр лицо было отключено от поставок электроэнергии, разрыв договора выражался в оферте которую однако юр лицо не подтвердило, не выслав акцепт, можно ли составить иск и что будет для него основанием?или поступить как то иначе?

    1. Здравствуйте, Марина!
      Разрыв договора не может выражаться в оферте. Оферта — это предложение заключить договор. Для того, чтобы правильно Вас проконсультировать, необходимо посмотреть сам договор энергоснабжения и иметь информацию о том, имеется счетчик потребления этой коммунальной услуги у Вашего должника.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  35. Максим:

    Здравствуйте. Пордскажите пожалуйста! Я являюсь индивидуальным предпринимателем и решил закрыть свидетельство(бросить это дело). Когда я пришел в налоговую они сказали, что у меня долг с 2001 по 2003 год, хотя я их платил. И что я обязан заплатить, т.к. у меня квитанции не сохранились. В противном случае они мне свидетельство не закроют. Про срок давности я им говорил. Имеют ли право налоговики не закрыть мне свидетельство? Как быть?

  36. Анна:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что мне делать по данной расписке: Я, ФИО обязуюсь отдать 70000 рублей ФИО после продажи квартиры. Дата, роспись. Даты продажи и возврата денег нет.
    Мой сын был женат и проживал со своей бывшей супругой в моей квартире, квартира приватизирована на меня, собственник я одна. После того как они развелись, она еще проживала в этой квартире одна с сыном. Когда я сказала что нужно выехать из квартиры, и выписаться, она заявила что делала там ремонт и мы должны ей отдать 70000. И она выпишется только после того как я отдам ей эту сумму или напишу расписку. Я написала расписку. В квартире она проживала 6 месяцев после развода и 1 год после того как подала на алименты, где указывается что она с моим с
    ыном вместе не проживает и хозяйства общего не ведут. Сейчас меня вызывают в суд. Что мне можно делать. Квартира не продана и на данный момент я не хочу ее продовать.

    1. admin:

      Здравствуйте, Анна!
      Квартиру не продавайте. Вас никто не сможет заставить это сделать, поскольку это Ваше дело, как Вам распоряжаться своей собственностью. Что касается 70 000 рублей — то здесь все будет зависеть от позиции, которую Ваша бывшая сноха займет. Кстати, выписать и выселить её можно было и без написания этой расписки.


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  37. Доброго времени суток ! 18 декабря 2009 г. я дала в долг денежную сумму, что подтверждается распиской,в размере 140 000 рублей. Возврат денег (по расписке) должен производиться ежемесячно равными долями 8818,5 руб., куда включены: ежемесячная плата 1,5% от фактической суммы займа и проценты за пользование займом в размере 15% годовых.Заёмщик обязуется вернуть предоставленную ему денежную сумму в течение 24 месяцев, т.е. не позднее 18 декабря 2011 г. В случае просрочки возврата займа, заёмщик обязуется оплатить единовременный штраф в размере 100 (сто) рубле
    за каждый факт просрочки исполнения обязательств, неустойку в размере 0,15% (ноль целых, пятнадцать сотых процента) от полученной заёмщиком суммы за каждый день просрочки.На сегодняшний день, ни одного платежа не произведено. Могу ли я обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании долга ? И какую сумму взыскивать ? Заранее благодарю.

    1. admin:

      Здравствуйте, Дарья! Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора займа в связи с существенным нарушением заемщиком своего обязательства по возврату денег. Какую сумму взыскивать: сумму основного займа, проценты и штрафную санкцию. Можем помочь Вам составить исковое заявление. Расходы на его составление взыщите с ответчика.


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  38. Алексей:

    Добрый день!
    При получении налогового вычета по приобретению жилья требуется предоставить документы подтверждающие факт МОЕГО рассчёта с продавцом.
    Скажите, пожалуйста, достаточно ли мне будет получить у застройщика справку о сумме полученной по такому-то номеру договора о долевом участии?
    Спасибо.

    1. admin:

      Здравствуйте, Алексей! Нет, справки от застройщика будет недостаточно. Необходимо представить квитанции, платежные поручения или иные документы, опосредовавшие внесение Вами денег Застройщику в счет оплаты квартиры (долевого участия в её строительстве).


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.

  39. Нина:

    Здравствуйте! Для продажи наследства (квартиры) достаточно ли свидетельства о праве на него от нотариуса или сначала обязательна регистрация этого наследства в юстиции?

    1. admin:

      Здравствуйте, Нина!
      Как правило регистрация права наследника, переход права собственности к покупателю и само право собственности покупетеля в такой ситуации, как Ваша, производится УФРС одновременно.


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. +7 (383) 375 — 02 — 80 тел./факс +7 (383) 218 — 10 — 53
      https://www.auditnalogpravo.ru/advokat-andreeva-ob/
      г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 45, 3 этаж, офис 9

  40. Джамиль:

    Здравствуйте. я осуществлял ремонт на квартире знакомой. Ремонт выполнен. Платить отказывается, говорит что нет денег и так уже 6 мес. Есть аудио запись разговора с ней, на которой она говорит, что выплатит деньги и подтверждает что должна. Возможно ли в таком случае взыскать с нее деньги через суд?

    1. admin:

      Можно попытаться. Без гарантии на успех, поскольку договоры между гражданами на сумму более 1000 рублей должны совершаться в простой письменной форме. Если это требование закона не соблюдено, то стороны в суде имеют права ссылаться в подтверждение самой сделки и её условий только на письменные доказательства. Аудиозапись к их числу не относится. Но, возможно, Ваша заказчица признает в суде факт заключения договора подряда между ней и Вами, а также условия сделки. Тогда Вам не придется эти факты доказывать. Можете прийти на более подробную консультацию, предварительно позвонив по указанным ниже телефонам.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. +7 (383) 375 — 02 — 80 тел./факс +7 (383) 218 — 10 — 53
      https://www.auditnalogpravo.ru/advokat-andreeva-ob/
      г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 45, 3 этаж, офис 9

  41. Здравствуйте, Ирина!
    Камеральная налоговая проверка проводится по месту нахождения налогового органа на основе налоговых деклараций (расчетов) и документов, представленных налогоплательщиком, а также других документов о деятельности налогоплательщика, имеющихся у налогового органа. Она производится уполномоченными должностными лицами налогового органа в соответствии с их служебными обязанностями без какого-либо специального решения руководителя налогового органа в течение трех месяцев со дня представления налогоплательщиком налоговой декларации (расчета).

    С уважением, адвокат Андреева О.Б.
    тел. +7 (383) 375 — 02 — 80 тел./факс +7 (383) 218 — 10 — 53
    https://www.auditnalogpravo.ru/advokat-andreeva-ob/
    г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 45, 3 этаж, офис 9

  42. Ирина:

    С какого момента времени работы предприятия его могут вызвать на камеральную проверку?
    Спасибо

  43. admin:

    Здравствуйте, Роман! Да, ситуация неприятная. Я тоже, как и Вы, думала, что в Сбербанке фальшивых денег нет. Проблема в Вашей ситуации состоит в том, чтобы доказать, что фальшивую купюру Вам передали именно в СБ. Как это сделать? Доказательства того, что Вы сняли деньги в СБ у Вас есть. Какие Вам передали купюры? Пытались ли Вы в другой банк передать именно ту, которую получили в СБ? Разве, что свидетельские показания могут помочь. Если с Вами был кто-то и при получении денег в СБ и их передаче в другой банк. Проблемная ситуация. Жалобу на кассира можете написать её же руководителю (начальнику отделения СБ), можете написать в милицию заявление о привлечении к административной ответственности по ст. 7.27 КоАП РФ (мелкое хищение). Но скорее всего, виноватым останетесь Вы… Доказать практически невозможно, что фальшивку Вам выдали именно в СБ. К сожалению.


    С уважением, адвокат Андреева О.Б.
    тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)
    тел./факс 8 (383) 218 — 10 — 53
    https://www.auditnalogpravo.ru/advokat-andreeva-ob/
    г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 45, 3 этаж, офис 9

  44. Роман:

    Здравствуйте, Ольга Борисовна!
    Пару дней назад в кассе отделения Сбербанка г. Новосибирска я снял деньги, для того чтобы открыть депозит в другом банке.
    После получения денег я направился в другой банк, где в кассе было обнаружено, что среди всех банкнот, одна поддельная.
    Кассир сказала, что она изымет эту купюру и может просто ее уничтожить или вызвать милицию. Мне стало жалко своих денег и я решил, чтобы она вызывала милицию. После их приезда был составлен протокол допроса меня и кассира, после чего была изъята эта банкнота и меня сопроводили в отделение. Там с меня взяли отпечатки пальцев и сфотографировали в профиль и фас. После этого меня посадили в камеру предварительно заключения, дверь не стали защелкивать на замок, сказали чего-то подождать. После получаса, меня выпустили, сказали, что думали, что
    с меня будут снимать показания, а раз это было сделано до поступления в отделение, то я свободен.

    Получается, что вместо пострадавшего, я оказался подозреваемым. Потерял 1000 рублей и попал в базу МВД. Это не очень приятно осознавать.

    Подскажите, пожалуйста, могу ли я вернуть свои деньги в Сбербанке? Если нет, могу ли я написать жалобу на кассира, которая выдала мне эту поддельную купюру? Кому писать и как? Скажите, пожалуйста, какие вообще у меня права есть в данной ситуации. На данный момент кажется, что я вообще ничего доказать не могу и банку сойдет все с рук.

  45. Анна:

    Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, куда мне обратиться в данном случае.
    Я нахожусь в декретном.Сейчас 30 недель беременности.Фирма,в которой я работала и числюсь до сих пор,отказывалась выплачивать мне заработную плату.Через прокуратуру,официальную часть заработной платы мне выплатили,не доведя дело до Суда.В январские каникулы,фирма с офиса съехала в неизвестном направлении,директор сменился(брала выписку из налоговой),в общем,концов найти не могу.У меня на руках трудовая книжка с записью о принятии на работу,а об увольнении нет.И не знаю,платились ли за меня налоги.Что мне делать?Куда обратиться?Чьими у
    лугами воспользоваться?Заранее спасибо.

    1. admin:

      Здравствуйте Анна! В Вашем случае алгоритм действий следующий:
      1. посмотреть по сайту ФНС России где зарегистрирован Ваш работодатель
      2. Взять из ИФНС по месту регистрации работодателя выписку из ЕГРЮЛ в отношении этого юридического лица
      3. Написать заявление об увольнении по собственному желанию (можно направить заказным письмом по почте с уведомлением о вручении и обязательно с описью вложения. Почтовый штемпель попросите поставить прямо на самом направленном Вами работодателю заявлении об увольнении.
      4. Если не получите на это заявление ответ (скорее всего, так и будет, поскольку предприятие просто «кинули» из-за налоговых и долговых проблем), то необходимо подать в районный суд по месту регистрации работодателя исковое заявление об обязании работодателя внести соответствующую запись об увольнении в Вашу трудовую книжку. Суд вынесет решение об удовлетворениию Ваших требований и если работодателя не удастся найти в рамках исполнительного производства, не страшно, поскольку так или иначе решение суда об обязании работодателя внести в Вашу трудовую книжку запись об увольнении по основанию п. 3 ст. 77 ТК РФ (по собственному желению) будет у Вас на руках.


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)
      тел./факс 8 (383) 218 — 10 — 53
      https://www.auditnalogpravo.ru/advokat-andreeva-ob/
      г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 45, 3 этаж, офис 9

  46. Вера:

    Приватизация нашей квартиры будет осуществляться через суд (на Трудовой отказывают в приватизации).Мы с мужем в разводе, у нас двое совершеннолетних детей (они не учавствуют в приватизации), прописаны все 4 человека. В дальнейшем мы планируем произвести обмен квартиры, при этом дети будут проживать со мной. Как правильно оформить документы, чтобы при обмене квартиры разделить ее по долям 1 к 3.

  47. Наталья:

    Здравствуйте.
    Хочу задать вам следующий вопрос:
    могу ли я как юридическое лицо(ИП) делать подарок своим клиентам(это новобрачные в загсе) в виде шампанского с дизайнерскими этикетками, не будет ли это нарушением прав, закона?

  48. Илья:

    Здравствуйте. У меня вопрос такого плана. Мне из Москвы присылают деньги. Каким образом осуществляется налогообложений денег, сколько оно составляет и какой порядок действий, чтобы платить налоги?
    Могу ли я передавать эти деньги третьим лицам, нужно ли им платить налоги с полученных денег?
    И если можно, какие существуют варианты минимизации плат, чтобы со стороны государства ко мне не было претензий?

    Спасибо за ответы, это очень важно.

    1. admin:

      Здравствуйте, Илья! Налогообложение зависит от того, по какому основанию Вам их присылают и кто присылает. Если, например, родителя Вам помогают, то при правильном оформлении перевода ничего платить не нужно. Третьим лицам передавать можно, но делать это нужно тоже правильно :)
      Для получения более детального ответа можете прийти на консультацию, предварительно позвонив по указанным ниже телеофнам.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)
      тел./факс 8 (383) 218 — 10 — 53
      https://www.auditnalogpravo.ru/advokat-andreeva-ob/
      г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 45, 3 этаж, офис 9

  49. Марина Юрьевна:

    Здравствуйте,у нас проходит выездная налоговая проверка. Выявлено несколько контрагентов,по которым налоговой инспекцией выявлены лже-директора.Следовательно отказывают в вычете ндс и доначислят налог на прибыль.
    Сможете ли помочь?

    1. Здравствуйте, Марина Юрьевна !
      Извините за задержку ответа.
      Помочь, как правило, в таких ситуациях, как Ваша, можно. Приходите. Предварительно позвоните по указанным ниже телефонам.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)
      тел./факс 8 (383) 218 — 10 — 53
      https://www.auditnalogpravo.ru/advokat-andreeva-ob/
      г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 45, 3 этаж, офис 9

  50. Лариса:

    Доброго дня,уважаемые адвокаты!В ноябре прошлого года,я приобрела автомобиль в автосалоне(комиссионный отдел авто с пробегом).А неделю назад,меня вызвали к суд.приставам и пояснили,что этот автомобиль является залоговым в банке г.Красноярск с 2006года.А так как я теперь собственник,то автомобиль должны у меня изъять.Как же так…И как мне защитить свою собственность,ведь я честный приобретатель.Что можно сделать в такой ситуации и реально ли отстоять свое право хотя-бы на возврат денег????????
    Спасибо.

    1. Здравствуйте, Лариса! В вашем случае можно поставить вопрос о расторжении договора купли продажи автомобиля и возмещении убытков. Если автосалон добровольно не согласитсяудовлетворить Ваши требования, то обращайтесь в суд.


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)
      тел./факс 8 (383) 218 — 10 — 53
      https://www.auditnalogpravo.ru/advokat-andreeva-ob/
      г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 45, 3 этаж, офис 9

  51. Татьяна:

    Фирма «Факел», закупившая у завода «Вымпел» холодильники, выдала последнему переводной вексель в качестве средства платежа за приобретенную продукцию. Переводной вексель содержал в себе безусловный приказ обществу с ограниченной ответственностью «Эра» заплатить указанную в векселе сумму заводу «Вымпел». Вексель был акцептован ООО «Эра». Завод «Вымпел» совершил на оборотной стороне векселя индоссамент и вручил своему кредитору — акционерному обществу «Сигнал». Когда АО «Сигнал» через три месяца предъявило вексель плательщику — ООО «Эра»,
    о последнее отказалось принять его, ссылаясь на то, что первоначальным векселедержателем является завод «Вымпел», в отношении которого и был совершен акцепт. АО «Сигнал» совершило протест по векселю и предъявило к заводу «Вымпел» иск.
    Вопрос: Обоснована ли позиция ООО «Эра». Изменится ли решение, если бы вексель был предъявлен к оплате через 7 месяцев с момента составления?

    1. Здравствуйте, Татьяна!
      Позиция ООО «Эра» не обснована, поскольку в соответствии с п. 16 Положения о простом и переводном векселе (утверждено Постановлением ЦИК и СНК СССР от 7 августа 1937 г. N 104/1341) , лицо, у которого находится переводный вексель, рассматривается как законный векселедержатель, если оно основывает свое право на непрерывном ряде индоссаментов, даже если последний индоссамент является бланковым.
      Что касается срока предъявления векселя, то все зависит от того, обусловлен ли векселедателем срок предъявления векселя к акцепту. Если нет (либо в Вашем случае этот срок более семи месяцев), то ООО «Эра» обязано заплатить по векселю.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)
      тел./факс 8 (383) 218 — 10 — 53
      https://www.auditnalogpravo.ru/advokat-andreeva-ob/
      г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 45, 3 этаж, офис 9

  52. Надежда:

    Добрый день!1/16 часть дома принадлежит моему брату(получил после смерти мамы, и там не проживает на данный момент), а остальная часть дома принадлежит бабушке.Может ли брат в присутствии свидетелей написать расписку о том что он отдаёт свою долю за деньги бабушке?Если нет,есть ли другой вариант чтобы дом принадлежал одной бабушке?За раннее благодарю.

    1. Здравствуйте, Надежда! Ваш брат может либо подарить либо продать свою долю тому, кому считает нужным. В том числе и бабушке.
      Делается это не посредством составления расписки, а посредством заключения соответствующего договора и дальнейшей регистрации договора и права собственности в Управлении федеральной регистрационой службы.
      Можно без свидетелей :)))

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)
      тел./факс 8 (383) 218 — 10 — 53
      https://www.auditnalogpravo.ru/advokat-andreeva-ob/
      г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 45, 3 этаж, офис 9

  53. Виктория:

    Правда ли, что многодетные и одинокие матери имеют право на налоговый вычет в большем размере, чем остальные?

    1. Здравствуйте, Виктория! К сожалению это не правда!…

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)
      тел./факс 8 (383) 218 — 10 — 53
      https://www.auditnalogpravo.ru/advokat-andreeva-ob/
      г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 45, 3 этаж, офис 9

  54. Роман:

    Я с сестрой продаю квартиру за 1900 т.р. У каждого в собственности по 1/2 части. Квартира перешла в собственность по завещанию от матери после ее смерти в 1999 году. Свидетельство о праве на наследство по завешанию и свидетельство о государственной регистрации права получены в 2008 году.
    Ответьте, пожалуйста, должны ли мы платить налог с продажи квартиры?

    1. Здравствуйте, Роман!
      В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
      В этой связи право собственности у Вас и Вашей сестры на наследственное имущество возникло в 1999 году и налог с продажи этого имущества Вы платить не должны.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)
      тел./факс 8 (383) 218 — 10 — 53
      https://www.auditnalogpravo.ru/advokat-andreeva-ob/
      г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 45, 3 этаж, офис 9

  55. Михаил:

    Добрый день.Такая проблема. В 2002 от сельской администрации было постановление: 1. Выделить земельный участок по определенному адресу в селе Чемодановка под ИЖС. 2. Заключить договор купли продажи. Договор был заключен, мы оплатили, все квитанции есть. Только сейчас решили оформить этот участок в собственность. В регпалате сказали что нужен договор купли продажи и постановление, но договор был утерян. Пошли в сельскую администрацию с письмом, чтобы они дали нам копию договора, они отказали, т.к они в 2006 году все дела передали в районную ад
    министрацию. В районную администрацию мы написали письмо,чтобы оно дали нам договор, они тоже написали отказ в связи с тем что с 2005 года участки выделяют на основании торгов и предложили их ответ обжаловать в суде. Но ведь мы уже платили за этот участок в 2002 году,когда торгов и аукционов ни каких не было.Что делать дальше?

    1. Здравствуйте, Михаил!
      В Вашей ситуации Вам есть смысл предъявить в суд иск к Муниципальному образованию, на территориии которого находится земельный участок, о признании права собственности на него. Можем Вам в этом помочь.

  56. У меня такой вопрос, на первом курсе вуза меня отпускали в оплачиваемый отпуск 3 раза по 25 дней. Теперь я на 2 курсе первая сессия только начались мне звонят с работы и говорят что мой лимит дней за тот курс был превышен и предупреждают что за эту сессия денег не получу так как их высчитают за те дни. Имеет ли право организация высчитывать в данной ситуации с меня деньги?

    1. Здравствуйте, Алексей!
      Если работодатель при выдаче Вам денежных сумм допустил счетную ошибку, то он может удержать излишне выплаченное (ст. 137 ТК РФ). Общий размер всех удержаний при каждой выплате заработной платы в Вашем случае не может превышать 20 процентов (ч. 1 ст. 138 ТК РФ).

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)
      тел./факс 8 (383) 218 — 10 — 53

  57. Здравствуйте. Я проработал год в частной фирме, меня так и не устроили официально, хотя было обещано.В связи с задержками зар.платы уволился.У работодателя осталась задолжность передо мной. В течение трех месяцев не могу добиться расчета.Как поступить в данной ситуации? Спасибо

    1. Здравствуйте, Александр!
      Помочь Вам если и можно, то непросто. Все зависит от доказательственной базы, которую Вы представите суду в обоснование факта трудовых отношений, размера оплаты труда и размера задолженности перед Вами работодателя.
      Лучше Вам прийти на консультацию. Тогда прогноз по обстоятельствам смогу Вам сдлелать более точный.


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)

  58. Маргарита:

    Здравствуйте.
    1)Мы с мамой являлись собственниками квартиры(1/2 принадлежала мне, 1/2 ей) с 1997 года, в 2008 году мама умерла и я вступила в права наследования оставшейся 1/2 квартиры. в 2009 году я продала квартиру за 1190 000 рублей, должна ли я буду платить налог за всю квартиру (или за унаследованую 1/2 часть) если с момента вступления в права наследования я не владела маминой частью квартиры больше 3-х лет.
    Распространяется ли в моем случае поправка в статью 217 пункта 18 Налогового Законодательства. «близкие родственники освобождаются от уплаты налогов на наследство…»… и влияет ли как-то то, что я не стала дожидаться 3-х лет (по причине того, что у меня ипотека). Должна ли я подать в налоговую какое-то заявление о предоставлении мне льготы, чтобы не платить налог за всю сумму указанную в договоре купли-продажы (1 190 000)
    2)Должна ли я была подать декларацию о вступлении в права наследования 1/2 квартиры в ИФНС? (я этого не делала).
    Возможно ли составить в вашем агенстве декларацию по проданной квартире в первом квартале следующего года (и сколько это будет стоить).
    Моя проданная квартира находилась в Томске, но переехала и имею постоянную прописку в Новосибирске, на учете в налоговой инспекции я состою тоже в Новосибирске. Могу ли я подать декларацию в Новосибирске или для этого мне нужно ехать в Томск?
    Сколько будет стоить консультация в вашем агенстве?

    1. Здравствуйте, Маргарита!
      Налог с полученного в наследство имущества Вы платить не должны в соответствии с п. 18 ст. 217 НК РФ.
      При продаже этой квартиры Вы имеете право на налоговый вычетв сумме 1000000 рублей, с остального придется заплатить НДФЛ (т.е., с дохода в 190 000 рублей).
      Декларацию нужно подават обязательно. В ней должны быть отражены и получение квартиры в наследство, и продажа квартиры.
      Составить декларацию у нас стоит 1 000 рублей.
      Консультация — 500 рублей.


      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)

  59. Вправе ли мировой судья передать прекратить производство по гражданскому делу,усмотрев экономический спор между сторонами.Хотя уже принял исковое заявление,допросил стороны и свидетелей,истребовал доказательства по делу ?

    1. Здравствуйте, Люция!
      Да, вправе, если по сути спор действительно подсуден арбитражному суду.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)

  60. Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, мой бывший муж разводится. У нас с ним хорошие отношения и он попросил моей помощи.
    У него несколько вопросов относительно развода:
    1)На какую вообще часть он имеет право? (У него там сын, рожден (6 июня 2006г) и у жены был ребенок до него)
    2)Дом (развалюха) был куплен в браке для строительства и почти достроен (она его выгоняет и говорит, что как купили этот дом за 50 000, она ему их и отдаст (т.к. дом он конечно же оформил на нее и строящийся дом еще не оформлен)
    3)Если он согласится, на свою часть в денежном эквиваленте, за какое время она ему должна отдать всю сумму
    4)Нужно ли будет пригласит оценщика?
    С уважением, Юлия

    1. Здравствуйте, Юлия!

      При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

      Неоконченный строительством объект также оценивается и подлежит разделу наряду с остальным имуществом. Здесь много нюансов. Вы можете созвониться с нами и прийти на консультацию.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80 (8 — 923 — 775 — 02 — 80)

  61. Лариса:

    дом, общей площадью 350кв.м., БТИ оценило в два миллиона, три собственника.
    какой будет налог на дом, и по каким критериям он начисляется?
    Спасибо.

    1. Здравствуйте, Лариса!
      Налог на имущество относится к числу местных налогов и поэтому его конкретные ставки устанавливаются органами местного самоуправления, исходя из минимального и максимального размера, установленного Налоговым кодексом РФ. По исчислению: исходя из стоимости дома в целом исчисляется подлежащий уплате налог и этот налог собственники дома уплачивают в соответствии с размером своих долей в праве собственности.
      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 — 02 — 80

  62. У меня идет суд на выселение из общежития. Обязан ли судья дать мне конкретный срок для нахождения другого жилья? Или на его усмотрение?

    1. Здравствуйте, Светлана!
      Если Вы согласны с иском о Вашем выселении из общежития, но никакого другого жилья у Вас нет, то Вы можете попросить суд об отсрочке исполнения решения. Делать это нужно грамотно, чтобы максимально затянуть срок своего пребывания в общежитии (если, конечно, пребывание в общежитии Вас интересует). Если об отсрочке исполнения решения Вы не заявите, то Ваше выселение из общежития будет производиться в сроки и в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве.
      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375-02-80 (89237750280)

  63. Екатерина:

    Здравствуйте! Мне необходим Ваш совет и Ваше мнение: стоит ли супруге подавать иск о разделе совместно нажитого имущества в браке на раздел доли в ЗАО (обыкновенные акции, номиналом 1 рубль (в уставном капитале ЗАО имеется здание и земля в собственности)), если акционером является супруг. Будет ли положительным результат для супруги и что будет разделено? У ЗАО в ближайшей перспективе (1-2 мес.) фирму закрыть или сменить участников и исполнительный орган, а имущество разделить между бывшими акционерами. А также подлежат ли разделу капитальные гаражи в ГСК, если земельные участки: в одном из ГСК в бессрочном пользовании, в другом в аренде у муниципалитета? На гаражи имеются только членские книжки ГСК (в УФРС регистр. нет).

    Возможно ли в одном исковом заявлении о разделе имущества (выше указанного) просить суд признать и право собственности на ? долю квартиры, так как договор купли- продажи квартиры в 1996г. оформлен на супруга (хотя по предварительной договоренности должен был быть оформлен на всех членов семьи), в УФРС собственность не регистрировалась. В юридической консультации мне составили исковое заявление только на признание доли квартиры, мотивируя тем, что это должны быть разные исковые заявления, получается это и госпошлина должна уплачиваться дважды? Между супругами уже ведется бракоразводный процесс в суде.

    1. Здравствуйте, Екатерина!
      В отношении акций: при разделе имущества супругов разделу подлежат именно акции, поскольку право собственности Вы имеете не на имущество предприятия, а именно на акции.
      В отношении капитальных гаражей. Если по своему статусу гаражи являются самовольными постройками, то поделить Вы их не сможете, поскольку объектами права, равно, как и объектами гражданского оборота, они не являются по определению. Если гаражи самовольными постройками не являются, они подлежат включению в состав имущества, подлежащего разделу. Для того, чтобы сделать вывод о статусе гаражей, мне необходимо ознакомиться с соответствующими документами и получить от Вас дополнительную информацию.
      По квартире. Поделить можно, если регистрация права собственности на неё произведена в соответствии с законодательством, действовавшим в период заключения договора купли-продажи (1996 год).
      По процессуальному вопросу о возможности рассмотреть все в рамках производства по одному гражданскому делу. Раздел всего имущества, нажитого супругами в период брака, совершенно определенно можно произвести в рамках одного гражданского дела.
      Более подробную консультацию Вы можете получить, обратившись по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 33, офис 2. Для этого необходимо взять с собой все имеющиеся у Вас по ситуации документы.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375 – 02 – 80 (89237750280)

  64. Инна:

    Уважаемые юристы! В мае 2006 года развелась с мужем, на алименты не подавала т.к бывший муж обещал помогать ребенку (девочка,12 лет) и первое время действительно помогал, но сейчас выплаты прекратились. Муж-бывший милиционер,сейчас на пенсии, работает в строительной компании, но официально не трудоустроен. На какую сумму алиментов я могу рассчитывать и могу ли я истребовать алименты с учетом его дохода (например 10 000 руб.), а не из расчета его пенсии или фиктивной заработной платы (5000 руб)?

    1. Здравствуйте, Инна!
      В ситуации, когда Ваш супруг имеет непостоянный, меняющийся заработок, или не имеет его вообще, Вы, в соответствии со ст. 83 Семейного кодекса РФ, вправе взыскать с него алименты в твердой денежной сумме. Размер этой суммы, как правило определяется судами в размере прожиточного минимума, установленного для конкретного субъекта РФ.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375-02-80 (89237750280)

  65. Оксана:

    Здравствуйте. Я работаю в сети кафе «F» по адресу N. Меня хотят перевести временно без моего согласия в это же кафе, но по адресу M в этом же городе. Хотя в моём трудовом договоре сказано, что я устроена на работу в отдел продаж на должность продавца-кассира в кафе «F» по адресу N. Законен ли этот перевод?
    Заранее большое спасибо за помощь. Оксана, студентка, г. Новосибирск.

    1. Здравствуйте, Оксана!
      В соответствии со ст. 72.1 ТК РФ, не требует согласия работника перемещение его у того же работодателя на другое рабочее место, в другое структурное подразделение, расположенное в той же местности, если это не влечет за собой изменение определенных сторонами условий трудового договора. Т.о., если в результате перемещения в другое подразделение предприятия-работодателя, расположенное в той же местности, не изменились Ваши трудовые функции, Вашего согласия на такое перемещение не требуется. Этот перевод (в данной ситуации даже не перевод, а перемещение)вполне законен.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375-02-80 (89237750280)

  66. Борис:

    Имеет ли пенсионер на льготу,при уплате транспортного налога,если мощность 125 и более л.с.? Спасибо.

    1. Здравствуйте, Борис!

      В соответствии со ст. 2.4. Закона НСО от 16 октября 2003 года N 142-ОЗ «О НАЛОГАХ И ОСОБЕННОСТЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ», Вы, как пенсионер (правда, если Вы пенсионер по старости!) имеете право на льготу при уплате налога за транспортные средства мощностью двигателя от 100 л.с. до 150 л.с. в размере 80 % от ставки, предусмотренной для этих транспортных средств. Т.о., принимая во внимание размер ставки транспортного налога на названную категорию автомобилей
      (10 рублей с каждой л.с.), для Вас налог составит по 2 рубля с каждой л.с.

  67. Евгений:

    Здравствуйте! 28 февраля 2009г. Отдал деньги 43000 руб на ремонт машины на СТО мастеру. После истечения месяца машина не отремонтирована и деньги мастер не отдает. Нет квитка о приеме денег, т.к. у них ремонтировался 2 года, правда есть аудиозапись где мастер не отрицает своего долга. Подскажите как вернуть деньги.

    1. Здравствуйте, Евгений!

      Попробуйте обратиться в милицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества в отношении Вас.

      Дело в том, что договоры между гражданами на сумму более 10 минимальных размеров оплаты труда должны заключаться в письменной форме (ст. 161 ГК РФ). Несоблюдение письменной формы сделки лишает Вас в случае наличия спора ссылаться в подтверждение самой сделки и её условий на свидетельские показания (ч. 1 ст. 162 ГК РФ). Ваша аудиозапись не является письменным доказательством, поэтому судом (если Вы обратитесь туда с соответствующим иском) не будет принята в качестве допустимого доказательства по делу (ст. 60 ГПК РФ).
      В возбуждении уголовного дела Вам, конечно, откажут, поскольку между Вами и этим СТО имеют место именно гражданско-правовые отношения. НО! Они допросят Вашего мастера с СТО и оформят его показания протоколом. Протокол — уже письменное доказательство. Это то, что Вам нужно, чтобы обратиться в суд и получить решение об удовлетворении Ваших требований о возврате денег.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375-02-80 (89237750280)

  68. Здравствуйте, Петр!
    Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором, на основании которого Вам передана в собственность квартира, а также с актом приема-передачи квартиры.

    Вы можете прийти на консультацию по адресу: Красный проспект, 33 (Потанинская,8), офис 2

    С уважением, адвокат Андреева О.Б.
    тел. 375 — 02 — 80 (89237750280)

  69. Петр:

    В доме,где являюсь собственником квартиры,в подвале расположены кладовки,недавно управляющая компания вынесла предписание жильцам освободить кладовки от имущества для последующего их демонтажа. Законны ли требования упр.комп., и каковы мои шансы отстоять свое право(как я считаю) пользоваться и владеть кладовкой?

  70. Здравствуйте! Впервые столкнулись с такой ситуацией. Купили автомобиль, а он как выяснилось через полгода состоит в залоге у КПКГ (иными словами в ломбарде), теперь на нас подали иск в суд по гражданскому делу, с целью возложить на нас обязательства продавца (то есть того, кто нам продал авто и которому предоставляли займ), так же хотят изъять наш автомобиль, за который мы полностью заплатили. Причем имеется договор купли-продажи, оригинал ПТС, все необходимые документы. Сейчас авто находиться в аресте. Недавно мы добились возбуждения уголовного дела по ст.159 ч.3. Подскажите пожалуйста как быть. Заранее спасибо

    1. Здравствуйте, Ольга! Увы, если договор залога автомобиля оформлен надлежащим образом, то у Вас один выход: расторгать договор купли – продажи автомобиля, взыскивать свои деньги с продавца. Подав в суд такой иск, не забудьте попросить об обеспечительных мерах (в виде ареста имущества ответчика на сумму иска и ареста самого автомобиля). Залогодержатель имеет преимущественное право на получение удовлетворения своих требований к Вашему продавцу за счет этого находящегося в залоге автомобиля. Состав мошенничества определенно есть. Правильно сделали, подав заявление о возбуждении уголовного дела.

      С уважением, адвокат Андреева О.Б.
      тел. 375-02-80 (89237750280)

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

  Я не робот (поставьте галочку в подтверждение)