logo

юрист по гражданским делам

Андреева Ольга Борисовна

Юрист Андреева Ольга Борисовна

Дорогие друзья, приветствую вас на своем сайте!

Я люблю свою работу и для меня юридическая практика – это любимое дело, а не исполнение набора обязанностей. Именно в качестве юриста мне реально удалось помочь сотням людей. Слова благодарности, которые я слышу от своих клиентов почти ежедневно, обращения людей ко мне за помощью по рекомендациям от моих клиентов – самая значительная профессиональная награда. Мне дорог каждый мой клиент и каждый из них вправе рассчитывать на полную самоотдачу с моей стороны, на максимум моих профессиональных возможностей, когда речь идет о защите их интересов!

Образование

Окончила дневное отделение юридического факультета Томского государственного университета по специальности правоведение.


Опыт

Андреева Ольга Борисовна – юрист по гражданским делам с высокой квалификацией и большим опытом работы в сфере предпринимательского и иных отраслей гражданского права, а также административного и уголовного права.
Имеет большой практический опыт работы в правоохранительных органах города Новосибирска, в том числе восемь лет в качестве судьи и более семнадцати лет в качестве адвоката.


Специализация

Специализируется на ведении гражданских и административных дел различных категорий, работе с гражданами и юридическими лицами.

Возможен ли зачет встречных требований ответчиком после предъявления иска?


(на вопрос В.)

(на вопрос В.)

Да, 🔴 сейчас это возможно.

Раньше (🔵до середины 2020 года) судебная практика складывалась иначе. Заявление ответчика о зачете встречных требований принималось судом как доказательство прекращения соответствующих обязательств ответчика перед истцом только если оно было сделано до принятия иска к производству суда. Если после принятия – не рассматривалось как таковое.

Ситуация изменилась на противоположную с принятием

Можно ли вернуть квартиру, если шумоизоляция в ней почти отсутствует?


@ karlyukav

(на вопрос К.О.)

Это очень интересный вопрос!:)))

Речь идет либо о расторжении договора, либо о признании его недействительным (например по основанию ст. 179 ГК РФ, как сделки, совершенной под влиянием обмана, если вопрос о шумоизоляции покупателем прояснялся и продавец информировал покупателя о том, что никаких проблем с шумоизоляцией в квартире нет).

Я думаю, что 💠шансов расторгнуть договор

Собираемся купить квартиру для детей. Как лучше: оформить всё же квартиру на себя или на детей в долях?…

(💠на вопрос М.)

М., лучше так, как Вам кажется лучше)))

🔺Важные нюансы такие🔺

Если оформите квартиру на детей, то она 👆 не войдет

Нужно ли платить налог на имущество за долю ребенка в жилом доме? (на вопрос Ч.В.)

@ freepik

Да, поскольку плательщиками налога на имущество являются собственники имущества, при этом 💠 возраст собственника не имеет никакого значения (ст. 400 НК РФ).

Так что ребенок – такой же собственник, как и взрослые.

Налоговый орган, соответственно, начисляет налог на имущество всем собственникам недвижимости, независимо от их возраста.

Это вполне укладывается в понятие правоспособности (способность иметь гражданские права и нести обязанности), которая также не зависит от возраста, возникает с момента рождения (ст. 17 ГК РФ).

🔸 А если налоговое уведомление не прислали?

Страховая отказала в выплате возмещения от ДТП. Стоит ли обращаться к фин.уполномоченному или лучше сразу в суд? (на вопрос Д.)


Моему клиенту одна известная страховая компания отказала в выплате страхового возмещения.
Вместо взыскания страхового возмещения через суд он обратился к фин.уполномоченному. Ровно через месяц он получил решение об удовлетворении своих требований – страховую компанию обязали выплатить страховое возмещение.

🔴 Давайте разберем, имеет ли смысл обращаться к финуполномоченному или же действительно, как спрашивает Д., лучше сразу обратиться в суд?

Так ли просто отменить дарение?… Какой выход?


На самом деле, это насущный вопрос, особенно для некоторых пожилых людей, которые дарят свои квартиры и другую недвижимость своим близким в расчете на достойное отношение и заботу в старости… Многие потом оказываются в социальных учреждениях, поскольку «близкие» люди оказались вовсе не заботливыми, а как раз наоборот и просто выкинули стариков из их жилья…

💠 Так можно ли отменить дарение квартиры, если одаряемый не оправдал надежд дарителя в части заботы и содержания?…

Когда при досрочном погашении кредита вам не вернут страховку?


Страховая компания откажет вам в возврате части страховой премии при досрочном погашении кредита, если

Почему с 1 сентября 2022 покупать недвижимость станет безопаснее?


Многие знают о фактическом беспределе с обжалованием супругом сделки по продаже общей недвижимости другим супругом, если на такую сделку не получено нотариальное согласие… Сколько злоупотреблений на этой ниве с «опрокидыванием» покупателей, не сосчитать. Супруги по общей договоренности продают недвижимость, в договоре в качестве продавца фигурирует только один из них. Затем второй супруг в течение года, как ему стало известно о продаже, подает иск о признании такого договора недействительным и приведении сторон в первоначальное положение: имущество -супругам, деньги – покупателю. Но денег, как водится, нет, имущества, на которое можно обратить взыскание тоже, занавес.

Основанием для такого исхода является абзац 2 части 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, где такие последствия прописаны «черным по белому».

Покупать недвижимость у лиц, которые заявляют, что не состоят в браке и в паспорте нет отметки о браке или о расторжении брака, просто небезопасно.

Но всех потенциальных покупателей недвижимости можно поздравить с тем, что проблема наконец-то решена и теперь

Почему апелляция отказывает в принятии новых доказательств?


Действительно, почему?))
К сожалению, не все приходят к юристу, когда дело рассматривается судом первой инстанции и обращаются уже только после вынесения решения.
Суд первой инстанции как правило не разъясняет в процессе, что если стороны не представят именно в первую инстанцию все доказательства, то ни в апелляции, ни тем более в кассации они сделать этого не смогут.

А апелляционный суд не принимает доказательства потому,

Может ли суд признать незаконным увольнение по собственному желанию?

Может ли суд признать незаконным увольнение по собственному желанию?
На вопрос Igor

Запросто, если будет установлено, что