logo

адвокат по гражданским делам

Андреева Ольга Борисовна

Заявление об определении порядка пользования земельным участком

заявление об определении порядка пользования земельным участкомНиже приведено составленное нами исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком. Заявление было рассмотрено Ленинским районным судом г. Новосибирска и требования нашего клиента удовлетворены в полном объеме. Оговоримся: по делу понадобилось проведение землеустроительной экспертизы.

Мировому судье ___________
судебного участка Ленинского района г. Новосибирска

Истец (ФИО, адрес, телефон)
Ответчица: (ФИО, адрес, телефон)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ (уточненное)
об определении порядка пользования земельным участком

В производстве мирового судьи __________ судебного участка Ленинского районного суда г. Новосибирска находится гражданское дело по иску (ФИО) к (ФИО) об определении порядка пользования земельным участком площадью 650,0 кв.м. с кадастровым номером _________, расположенным по адресу: г. Новосибирск, _________ (далее: спорный земельный участок).

Данный участок принадлежит по праву постоянного бессрочного пользования истцу и ответчице, что подтверждается свидетельствами Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации соответствующего права на имя истца и ответчицы, выданными _________ 2000 года и _________ 2000 года соответственно (прилагаются к заявлению).

Прийти к соглашению относительно порядка пользования данным участком стороны не могут.

Раздел спорного участка невозможен ввиду его неделимости (исходя из требований ст. 6 ЗК РФ, ст. 1182 ГК РФ, п. 3 ст. 20 Федерального закона «О государственном земельном кадастре», ст. 13 Закона Новосибирской области от 14 апреля 2003 года № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области»)

Порядок пользования земельным участком, являющимся объектом права постоянного (бессрочного) пользования определяется с учетом долей в праве собственности на строение или сложившегося порядка пользования земельным участком (ч. 1 ст. 35 ЗК РФ).

На спорном земельном участке расположен принадлежащий сторонам по праву общей долевой собственности индивидуальный жилой дом общей площадью 55,8 кв.м. с кадастровым номером _______________. При этом доля истца в данном строении составляет 2/3, а доля ответчицы – 1/3 (свидетельства Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на имя истца и ответчицы прилагаются к заявлению).

Т.о., исходя из площади спорного земельного участка, доля истца в праве пользования им в идеальном выражении составляет 433 кв.м. (650 кв.м. * 2 / 3), а доля ответчицы – 217 кв.м. (650 кв.м. * 1 / 3).

Фактически за много лет сложившийся порядок пользования земельным участком обозначен на карте (плане) границ, выполненном МУП «Кадастровое бюро» 18 мая 2010 года (прилагается). Площадь части участка, занимаемой истцом, составляет 391 кв.м., что меньше его идеальной доли на 42 кв.м. Площадь части участка, занимаемая ответчицей, составляет 259 кв.м., что больше её идеальной доли в праве пользования спорным земельным участком на 42 кв.м.

Определение порядка пользования спорным земельным участком с учетом как сложившегося порядка пользования им, так и с учетом идеальных долей каждой из сторон в праве собственности на расположенное на нем строение, возможно. Оно обозначено на карте (плане) границ, выполненном МУП «Кадастровое бюро» 31 мая 2010 года (прилагается). При этом часть земельного участка, соответствующая доле в праве собственности истца (ФИО) (2 / 3), обозначена на карте (плане) литерой Р2, а часть земельного участка, соответствующая доле в праве собственности ответчицы (ФИО) (1 / 3), обозначена на карте (плане) литерой Р1.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ,

ПРОШУ:

определить порядок пользования земельным участком площадью 650,0 кв.м. с кадастровым номером _________, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ______________, передав в пользование (ФИО) часть названного участка площадью 433 кв.м., обозначенную на карте (плане) границ, выполненном МУП «Кадастровое бюро» ___________ 2010 года, литерой Р2 (соответственно поворотными точками 2, 3, 4, 5, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13), и передав в пользование (ФИО) часть названного участка площадью 217 кв.м., обозначенную на карте (плане) границ, выполненном МУП «Кадастровое бюро» __________ 2010 года, литерой Р1 (соответственно поворотными точками 13, 14, 15,16, 17, 18, 19, 20, 21, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1).

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. свидетельство Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на имя истца от ___________
2. свидетельство Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на имя ответчицы от ____________
3. свидетельство Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на жилой дом на имя истца от ___________
4. свидетельство Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на жилой дом на имя ответчицы от ____________
5. карта (план) границ земельного участка, выполненная МУП «Кадастровое бюро» ____________
6. карта (план) границ земельного участка, выполненная МУП «Кадастровое бюро» ___________

____________ 2010 года

Представитель ответчика (ФИО) _______________

Всего комментариев: 1

  • Автор: Ольга Добавлено: 20.01.2015 в 20:31

    В суде первой инстанции находится исковое заявление об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута), окончательное решение еще не принято. Ограничение состоит в том, что ответчик не разрешает пользоваться общим проездом через его земельный участок (которым пользуются просто граждане, работники ООО «Луч»)Расставил ограничительные таблички с указанием фамилии, кому нельзя пользоваться проездом.В заявлении указано, что это дискредитирует указанную фамилию. Однако требование о возмещении морального вреда порочащего достоинство человека не указано. Возможно ли в данном случае уточнить требования в следующем судебном заседании или необходимо ждать окончательного решения по возникшему спору и потом вновь обратиться с исковым заявлением о возмещении морального вреда?

    Ответить

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

  Я не робот (поставьте галочку в подтверждение)