logo

адвокат по гражданским делам

Андреева Ольга Борисовна

Образец договора (соглашения) о разделе имущества супругов

Этим соглашением о разделе имущества супругов Вы можете воспользоваться как в случае, если брак еще не расторгнут, просто необходимо определить судьбу некоторых приобретенных в период брака объектов, так и после расторжения брака.

Если в соглашении решается вопрос о разделе объектов недвижимого имущества, то его необходимо отрегистрировать в соответствующем территориальном Управлении росреестра (по месту нахождения имущества).

Также, если соглашением производится определение судьбы автомобилей, необходимо обратиться в МРЭО ГИБДД с заявлением о перерегистрации ТС на того супруга, которому транспортное средство передается в единоличную собственность на основании данного соглашения. Если автомобиль уже зарегистрирован на этого супруга, то никакой необходимости перерегистрировать его нет.

Смотрите видеоконсультацию адвоката Ольги Андреевой о содержании соглашения о разделе имущества супругов!

СОГЛАШЕНИЕ
о разделе общего имущества супругов
(образец)

Двадцать седьмое января 2014 года город Новосибирск

Гражданин Российской Федерации Иванов Виктор Александрович, «__» _____ 19__ года рождения, зарегистрирован: г. Новосибирск, ул. ______, дом _____, кв. ___, паспорт _______________ выдан 30 июня 2007 года Отделом УФМС России по Новосибирской области в Октябрьском районе, с одной стороны, и гражданка Российской Федерации Иванова Елена Леонидовна, «__» _____ 19__ года рождения, зарегистрирована: г. Новосибирск, ул. _______, дом __, кв. __, с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном «__» _____ 19__ года Отделом ЗАГСа исполкома Октябрьского района Совета народных депутатов г. Новосибирска (актовая запись N __ от «__» _____ 19__ года, свидетельство о браке II-ET № ________), именуемые в дальнейшем «Стороны» («Супруги»), в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. В период брака к моменту заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество:

а) доля 35 / 6950 в праве общей долевой собственности на помещения (автостоянка), назначение: нежилое. Площадь: общая 6949,8 кв.м., номера на поэтажном плане: отм. 0,000: (1 – 13), отм. + 3,010: (1 – 28). Этаж: отм. 0, 000, отм. +3,010. Адрес (местоположение): Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. ______, _______. Кадастровый (или условный) номер 54:35:_______________.

Данное имущество приобретено на основании договора купли-продажи от 1 марта 2013 года и зарегистрировано на имя Ивановой Елены Леонидовны (свидетельство о государственной регистрации права собственности Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 54 АД ________, дата выдачи «__» _____ 19__ года, запись регистрации № 54-54-______________ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «__» _____ 19__ года.

б) доля 35 / 6950 в праве общей долевой собственности на помещения (автостоянка), назначение: нежилое. Площадь: общая 6949,8 кв.м., номера на поэтажном плане: отм. 0,000: (1 – 13), отм. + 3,010: (1 – 28). Этаж: отм. 0, 000, отм. +3,010. Адрес (местоположение): Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. ________, ______. Кадастровый (или условный) номер 54:35:_____________.

Данное имущество приобретено на основании договора купли-продажи от «__» _____ 19__ года и зарегистрировано на имя Ивановой Елены Леонидовны (свидетельство о государственной регистрации права собственности Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 54 АЕ ___________, дата выдачи «__» _____ 19__ года, запись регистрации № 54-54-________________ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 ноября 2013 года

в) автомобиль NISSAN CUBE, 2008 года выпуска, государственный регистрационный знак __________ регион 154, двигатель № ____________, кузов № __________, цвет кузова коричневый, мощность двигателя 109 л.с., рабочий объем двигателя 1498, двигатель бензиновый. Автомобиль приобретен на основании договора купли-продажи от 31 августа 2012 года и зарегистрирован на имя Ивановой Елены Леонидовны (паспорт транспортного средства 25 УМ _________, свидетельство о регистрации транспортного средства 54 ХС _________)

г) автомобиль HONDA CR-V, 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак ___________ регион 154, двигатель № ___________, кузов № _________________, цвет кузова темно-коричневый, мощность двигателя 166 л.с., рабочий объем двигателя 2354, двигатель бензиновый. Автомобиль приобретен на основании договора купли-продажи от «__» _____ 19__ года и зарегистрирован на имя Иванова Виктора Александровича (паспорт транспортного средства _________, свидетельство о регистрации транспортного средства ____________).

2. Стороны договариваются по взаимному согласию разделить нажитое ими в период брака общее имущество, указанное в п. 1 Соглашения, следующим образом:

2.1. Супруге – Ивановой Елене Леонидовне из перечисленного в п. 1 настоящего Соглашения в собственность передается:

а) доля 35 / 6950 в праве общей долевой собственности на помещения (автостоянка), назначение: нежилое. Площадь: общая 6949,8 кв.м., номера на поэтажном плане:       отм. 0,000: (1 – 13), отм. + 3,010: (1 – 28). Этаж: отм. 0, 000, отм. +3,010. Адрес (местоположение): Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. ________, _____. Кадастровый (или условный) номер 54:35:______________.

б) доля 35 / 6950 в праве общей долевой собственности на помещения (автостоянка), назначение: нежилое. Площадь: общая 6949,8 кв.м., номера на поэтажном плане:       отм. 0,000: (1 – 13), отм. + 3,010: (1 – 28). Этаж: отм. 0, 000, отм. +3,010. Адрес (местоположение): Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. ________, _________. Кадастровый (или условный) номер 54:35:____________.

в) автомобиль NISSAN CUBE, 2008 года выпуска, государственный регистрационный знак __________ регион 154, двигатель № ____________, кузов № __________, цвет кузова коричневый, мощность двигателя 109 л.с., рабочий объем двигателя 1498, двигатель бензиновый.

Она является единоличным собственником этого имущества.

2.2. Супругу Иванову Виктору Александровичу из перечисленного в п. 1 настоящего Соглашения в собственность передается: автомобиль HONDA CR-V, 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак ___________ регион 154, двигатель № ___________, кузов № _________________, цвет кузова темно-коричневый, мощность двигателя 166 л.с., рабочий объем двигателя 2354, двигатель бензиновый.

Он является единоличным собственником этого имущества.

3. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами. С этого же момента Стороны становятся собственниками переданного им в соответствии с условиями настоящего Соглашения имущества.

Настоящее Соглашение одновременно является и актом приема-передачи имущества.

5. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается. Стороны подтверждают, что их правоспособность, дееспособность не ограничены, при его подписании действуют исключительно добровольно, с абсолютным осознанием условий Соглашения и последствий его заключения. Подписание Соглашения не является результатом физического или психического принуждения, стечения тяжелых жизненных обстоятельств и иных вынужденных причин.

6. Во всем остальном, не урегулированном Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

7. Соглашение заключено в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

 

Иванов Виктор Александрович ____________________________________

Иванова Елена Леонидовна       ____________________________________

 

Консультация адвоката

Какая разница между соглашением о разделе имущества супругов и брачным договором? Какой из них предпочесть?

Здесь все зависит от того, желаете ли Вы только поделить то, что уже приобретено, либо хотите также определить судьбу объектов, которые пока не приобрели. Для более подробной информации можете прочитать консультацию на тему заключения брачного договора или соглашения о разделе имущества супругов.

Всего комментариев: 20

  • Автор: Ольга Добавлено: 11.04.2017 в 20:02

    Здравствуйте.
    Мы с мужем приняли решение оформить развод.
    Хотим заключить соглашение о разделении совместно нажитого имущества. к которому решили отнести: квартира и 2 автомобиля. Но хотим составить данный документ самостоятельно без помощи нотариуса. Подскажите, как правильно сформулировать пункты, касающиеся порядка перехода собственности от мужа к жене для того, чтобы в дальнейшем данное соглашение стало основанием для регистрации собственности.
    1. Квартира находится в собственности — по 25% у мужа, меня, и двух детей. Доля мужа переходит ко мне.
    2. Оба автомобиля зарегистрированы на мужа. Договорились, что один из них переходит в мою собственность — как это правильно прописать, чтобы далее безпроблемно оформить перерегистрацию в ГИБДД на основании данного документа?
    И еще уточните, пожалуйста: обязательно ли перечислять в соглашении о разделе совместно нажитого имущества ВСЕ имущество (драгоценности, вещи, бытовую технику и т.п.) или указываем только то имущество, которое мы решили отнести к совместно нажитому / либо то, собственность на которое нужно переоформлять?

    Ответить
    • Автор: admin Добавлено: 15.04.2017 в 11:38

      Здравствуйте, Ольга!
      Поделить можно только то имущество, которое Вы считаете необходимым поделить, все включать необязательно.
      Что касается нотариального удостоверения соглашений о разделе имущества супругов, то с 29 декабря 2015 года оно обязательно, без этого никак не обойдетесь. Самим писать соглашение для последующего нотариального удостоверения смысла, как правило, нет, поскольку за ревизию соглашения нотариусы (может быть, не все, конечно) берут столько же, сколько за составление проекта соглашения. В общем-то, это часто оправдано.

  • Автор: Елена Добавлено: 16.12.2016 в 14:49

    Здравствуйте! В браке приобретена квартира по договору долевого участия(ДДУ). ДДУ оформлен на мужа. На момент развода дом был не сдан. В настоящее время дом сдан, но квартира еще не принята. Посоветуйте как прописать в соглашении, что квартира делится 50/50 (сейчас уже в браке не состоим) и что лучше расторгнуть договор с застройщиком или все же оформить в собственность.Если оформлять собственность то она будет только на мужа и уже не в браке.Как мне себя обезопасить в таком случае? Спасибо.

    Ответить
    • Автор: admin Добавлено: 20.12.2016 в 06:35

      Здравствуйте, Елена!
      В такой ситуации разделу подлежит не квартира, а права требования передачи объекта долевого строительства.
      Конкретно как Вам поступить лучше — Ваше усмотрение. Если хотите, можете подойти на консультацию к нам в офис, если территориально Вам это удобно.
      Вообще, у нас есть большая подробная работа в виде минисайта по вопросу раздела имущества супругов, Вы найдете её по этой ссылке.

  • Автор: Юлия Добавлено: 13.12.2016 в 18:11

    Добрый день!
    У нас нажитое имущество: квартира, машина и мотоцикл. мы не в разводе, но муж хочет переписать на меня все имущество и на него не претендовать уже сейчас. Как правильно это сделать?

    Ответить
    • Автор: admin Добавлено: 14.12.2016 в 07:07

      Здравствуйте, Юлия!
      Заключите брачный договор.

  • Автор: Татьяна Добавлено: 30.10.2016 в 19:30

    Здравствуйте!Подскажите как правильно составить соглашение о разделе автомобиля в браке:жене автомобиль,мужу компенсация?

    Ответить
    • Автор: admin Добавлено: 04.11.2016 в 13:33

      Здравствуйте, Татьяна!
      Конкретно такого образца на сайте нет, есть другой, здесь.
      Если не сможете переделать его применительно к своей ситуации, обратитесь за помощью.
      Лучше, если соглашение составит Вам нотариус, поскольку эти соглашения подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

  • Автор: Татьяна СМирнова Добавлено: 18.07.2016 в 10:13

    Здравствуйте!
    Во время брака, мной (супруга) были взяты кредиты в банках. Как описать эту ситуацию в соглашении о разделе имущества, что ответственность за погашение данных кредитов остается за мной.

    Ответить
  • Автор: Сергей Добавлено: 22.04.2016 в 20:48

    У нас с женой в браке приобретены 2 квартиры. У нее свидетельство о собственности на одну квартиру, у меня на другую. Хотим составить соглашение о разделе (что бы она полностью владела своей а я своей). После составления соглашения и заверки его у нотариуса, нужно его нести в регистрационную службу для получения Нового свидетельства о собственности? И еще вопрос, мы самостоятельно можем составить такое Соглашение или только у нотариуса?

    Ответить
    • Автор: admin Добавлено: 01.05.2016 в 09:17

      Здравствуйте, Сергей!
      Можете составить сами, но нотариус должен его проверить, убедиться в адекватности действующему законодательству. Я столкнулась с тем, что такая проверка по стоимости сопоставима со стоимостью услуг нотариуса по составлению проекта соглашения, поэтому имеет ли смысл составлять соглашение самим? Разве что у Вас очень эксклюзивное содержание этого соглашения 🙂
      В Управление Росреестра нужно обратиться с этим соглашением по той простой причине, что права на недвижимое имущество возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующих записей в реестр. Хотя есть другие точки зрения, в том числе в судебной практике. Но я исхожу из того, что никакого исключения для соглашений о разделе имущества закон не содержит в части возникновения соответствующих прав у его сторон.

  • Автор: Галина Добавлено: 16.01.2016 в 16:19

    Требуется ли обязательное нотариальное удостоверение Соглашения о разделе имущества супругов(в составе совместно нажитого имущества: квартира, земельный участок, гараж), что бы впоследствии зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра.

    Ответить
    • Автор: admin Добавлено: 17.01.2016 в 09:38

      Здравствуйте, Галина! Да, с 1 января 2016 года это необходимо ввиду вступивших в законную силу изменений законодательства в этой части.

  • Автор: Владимир Добавлено: 12.01.2016 в 20:21

    При перечислении объектов совместно нажитого имущества. есть земельные участки и свидетельство собственности на них! Какие данныеоб этих участках нужно подробно указывать в соглашнии: основание,субъект права,вид права, объект права,номер объекта, как в самом свидетельстве или можно как то более коротко?Спасибо!

    Ответить
    • Автор: admin Добавлено: 13.01.2016 в 07:40

      Здравствуйте, Владимир!
      Да, лучше указать как в свидетельстве, поскольку соглашение о разделе имущества необходимо представить в территориальное Управление Росреестра для регистрации прав на его основании.

  • Автор: нина Добавлено: 13.12.2015 в 22:41

    как оформить документально устную договоренность с мужем ,что все что находится в его квартире, а именно мебель. видио техника. бытовая техника ,дорогая посуда принадлежит дочерям , квартира приватизирована в долях с дочерьми. я имею свою квартиру.

    Ответить
    • Автор: admin Добавлено: 14.12.2015 в 07:59

      Здравствуйте, Нина!
      Правильнее всего оформить договор дарения дочерям от Вас и Вашего мужа.

  • Автор: Светлана Добавлено: 26.11.2015 в 16:40

    У нас с супругом,мы состоим в браке есть недвижимость (нежилое двухэтажное здание) по 1/2 доле у каждого,зарегистрированное через регпалату.На каждый этаж есть раздельный технический и кадастровый паспорт.Как по обоюдному согласию нам разделить эти этажи(ему первый,мне второй), зарегистрировать в регпалате и получить свидетельство не по 1/2 как у нас сейчас?

    Ответить
    • Автор: admin Добавлено: 27.11.2015 в 10:41

      Здравствуйте, Светлана!
      Можно заключить соглашение о выделе долей в натуре. Но для этого необходимо получить техническое заключение, о том, что такой выдел возможен с оборудование отдельных входов в одну и в другую часть здания.
      Т.е., из одного объекта у Вас должно получиться два. И Оба должны быть поставлены на самостоятельный кадастровый учет. А для перепланировки или реконструкции (оборудование отдельных входов — это даже не перепланировка, а реконструкция) необходимо разрешение местной администрации. Затем по завершении реконструкции нужно получить акт ввода в эксплуатацию обоих частей здания. Только после этого можно зарегистрировать права каждого из вас на отдельный объект в Управлении Росреестра.

      В этой связи Вам проще заключить соглашение об определении порядка пользования зданием и прописать, кто какую его часть использует.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

  Я не робот (поставьте галочку в подтверждение)