Конец дачной амнистии: Как оформить строительство жилого или садового дома?..

!!!!!!!!! «Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2020 года Федеральным законом от 28.02.2018 N 36-ФЗ!!!
Все, о чем написано далее, актуально после этой даты:)))

Разрешение на строительство жилого дома теперь не требуется, но фактически законом введен его аналог в виде уведомление муниципалитета о планируемом строительстве и «резолюции» муниципалитета о соответствии параметров объекта разрешенным или о несоответствии таковым.

Первое, что нужно сделать, это подать в муниципалитет УВЕДОМЛЕНИЕ о планируемом строительстве, которое должно содержать

в числе прочих сведений:

сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
сведения о планируемых параметрах объекта;
об отступах от границ земельного участка.

Далее, В ТЕЧЕНИЕ СЕМИ РАБОЧИХ ДНЕЙ со дня поступления уведомления о планируемом строительстве муниципалитет должен проверить соответствие указанных в нем сведений об объекте предельным параметрам разрешенного строительства, правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства.

После этого по результатам рассмотрения уведомления направляет застройщику уведомление же о соответствии или несоответствии заявленных параметров объекта нормативным требованиям и, соответственно, о допустимости или недопустимости размещения жилого или садового дома на земельном участке.