Судимся с застройщиком! Публикация 3: Указываем цену иска

Цена иска, как рассмотрено ранее, определяется суммой, которую истец просит взыскать с ответчика.

Нюанс: в цену иска НЕ включается сумма, которую истец просит взыскать в порядке возмещения морального вреда и в счет возмещения судебных расходов.

Исходя из цены иска рассчитывается размер госпошлины, если пошлина подлежит оплате (ст. 333.19 Налогового кодекса РФ):

В каких случаях пошлина подлежит оплате? В случаях, когда ваши отношения с застройщиком не подпадают под действие законодательства о защите прав потребителей, а именно не подпадают под действие этого законодательства:

• иски дольщиков-организаций, поскольку организации вообще не являются субъектами защиты законодательством о защите прав потребителей;
• иски дольщиков, которые приобрели объекты долевого строительства для осуществления предпринимательской деятельности (например, нежилые помещения под магазины, складские помещения, офисы и проч.)
• иски дольщиков, которые приобрели права требования передачи объектов долевого строительства не по договору с застройщиком, а в результате уступки им прав по таким договорам третьими лицами, которые не находятся под защитой законодательства о защите прав потребителей (у юридических лиц)

Если же истец – физическое лицо и приобретал объект долевого строительства для личных и семейных нужд у самого застройщика либо, также, у физлица, отношения которого с застройщиком регулировались действием закона о защите прав потребителей, госпошлина НЕ уплачивается.

В каком же размере оплачивается пошлина, если в вашем случае она подлежит оплате?

При цене иска:

до 20 000 рублей пошлина составит 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Имейте в виду, что существуют льготы при оплате пошлины: от уплаты пошлины при подаче иска освобождаются инвалиды I и II группы, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с общими правилами и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.