О сроке выплаты застройщиком денег при расторжении договора участия в долевом строительстве. Обязанность застройщика уплатить проценты за пользование денежными средствами

Рубрика: Консультация адвоката

Срок выплаты застройщиком денег при расторжении договора участия в долевом строительстве

В случае расторжения договора участия в долевом строительстве дольщиком в одностороннем порядке застройщик обязан в течение ДВАДЦАТИ рабочих дней возвратить дольщику денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование его денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является организация, указанные проценты уплачиваются застройщиком в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

В случае расторжения договора участия в долевом строительстве судом по иску дольщика застройщик обязан в течение ДЕСЯТИ рабочих дней возвратить дольщику денежные средства.

Основания для расторжения договора дольщиком в одностороннем порядке, а также основания для расторжения договора участия в долевом строительстве в судебном порядке рассмотрены в предыдущих публикациях нашего сайта (рубрика: Консультация адвоката)

Обязанность застройщика уплатить проценты за пользование денежными средствами

В случае нарушения застройщиком указанных сроков возврата денежных средств застройщик уплачивает дольщику проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами также в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств.

Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства.

Если участником долевого строительства является юридическое лицо, указанные проценты уплачиваются застройщиком в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства по возврату денег.


  1. Игорь:

    Добрый день хочу расторгнуть договор от 10.30.2014 с застройщиком цнн царицыно 2 аппарт корп 35 у меня 2 студии по 23 м на 4 и 5 эт все сроки сдачи прошли хотел продать не получилось помогите
    С важением Игорь

    1. Здравствуйте, Игорь!
      Такого образца искового заявления на нашем сайте нет, но, думаю, Вам не составит труда найти подобный образец в интернете.
      У нас есть большая подробная работа, посвященная защите прав дольщиков по договорам долевого участия, она в виде минисайта с удобной навигацией, Вы можете найти её по этой ссылке.
      В том числе, Вы найдете там рекомендации в такой ситуации, как Ваша.

  2. наталья:

    Добрый день . При нарушении Застройщиком срока возврата денежных средств плюс процентов за пользование чужими денежными средствами на какую сумму начисляются проценты за просроченные дни? Только на сумму по договору или на общую сумму, включая проценты за пользование чужими денежными средствами.

    1. Здравствуйте, Наталья!
      На сумму по договору.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

  Я не робот (поставьте галочку в подтверждение)