Консультация адвоката на тему: отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества супругов

Рубрика: Консультация адвоката

Рассмотрим вопрос о том, в чем же состоит отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества супругов по существу?

На самом деле разница очень простая.

Брачный договор определяет не только режим имущества, уже нажитого супругами в период брака, но и объектов, которые еще не приобретены, но их приобретение планируется, либо не планируется, но потенциально возможно. Тоже касается и раздела долговых обязательств супругов – брачным договором можно определить режим как уже принятых супругами долговых обязательств (это могут быть и кредитные договоры, и договоры займа у физических лиц), так и обязательств, отсутствующих на момент заключения брачного договора.

Ну и, конечно, брачный договор имеет смысл заключать, если супруги не планируют расторгать брак.

С соглашением о разделе имущества все несколько иначе. Во-первых, соглашение о разделе имущества супругов заключается только в отношении того имущества, которое УЖЕ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ и нужно определить его правовой режим, отличный от законного режима совместной собственности (а именно определить режим долевой собственности на какие-то объекты, а на какие-то – режим раздельной собственности).

Когда заключаются оба договора?

Заключается такое соглашение, в основном, когда супруги уже ничего совместно не планируют приобретать в дальнейшем. Оно возможно как в период брака, так и после его расторжения.

Брачный же договор априори не может быть заключен после расторжения брака.

Отличие по форме договора

Оба договора заключаются в простой письменной форме, однако брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, без которого является недействительным, а в отношении соглашения о разделе имущества супругов такого обязательного требования закон не содержит. Однако, соглашение о разделе имущества супругов может быть удостоверено и нотариально ПО ЖЕЛАНИЮ супругов.

Регистрация договоров

Если брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов определяют правовой режим недвижимого имущества, они в обязательном порядке подлежат регистрации в соответствующем территориальном Управлении Росреестра РФ. Равным образом, если этими договорами определена раздельная собственность супругов на автомобили или иные транспортные средства, а именно определена принадлежность этих ТС супругу, не на имя которого они зарегистрированы, то данные сделки необходимо также регистрировать в МРЭО ГИБДД (даже регистрировать не сделки, а перерегистрировать ТС с одного супруга на другого).


  1. Наталия:

    Будьте любезны, поясните, в какой форме возможно избежать выплаты обязательной доли несовершеннолетнему внебрачному ребенку мужа? Брачный договор, соглашение о разделе имущества или развод?))Спасибо.

    1. Здравствуйте, Наталия!
      Если говорить о наследственных правах, то никак. От алиментных обязательств тоже не освободиться, даже в случае лишения родительских прав.

  2. Александр:

    Здравствуйте! Скажите пож-та примут ли на регистрацию в Росреестр договор о разделе имущества супругов (нужно переписать на супругу паркинг) без нотариального заверения? т.е. составленный самостоятельно по всем требованиям — но не на номерном бланке и без печати нотариуса?

    1. Здравствуйте, Александр!
      С 1 января 2016 года нотариальное удостоверение соглашений о разделе имущества является обязательным. Не получится зарегистрировать права по такому соглашению без нотариального его удостоверения.

  3. Маргарита:

    Здравствуйте!Очень нужна Ваша помощь.Состою в браке с мужчиной,который является моему сыну отчимом.Хочу купить квартиру, которую потом подарю сыну. При дарении у сына может возникнуть доход ,т.к если не составлять брачный договор или соглашение о разделе имущества,я дарю квартиру,кот.является общей совместной собственностью меня и мужа(отчима), а он ему не родственник.Как лучше поступить?

    1. Здравствуйте, Маргарита!
      Лучше сразу купите квартиру на имя сына.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

  Я не робот (поставьте галочку в подтверждение)