logo

адвокат по гражданским делам

Андреева Ольга Борисовна

Как обеспечить договор займа? Прочтите это обязательно!

Способы обеспечения договора займа ничем не отличаются от способов обеспечения исполнения других сделок.

Это всем известные, но мало кем используемые (применительно к договору займа между физлицами) способы – поручительство и залог. К обеспечительным мерам относится также неустойка, но если ваш должник не в состоянии вернуть сумму основного долга, то уж об уплате неустойки и говорить излишне.

Самым эффективным из способов обеспечения договора займа, возврата денежных средств, является залог.

Залоговое имущество может по условиям сделки остаться у залогодателя (должника по договору займа), может быть передано заемщику до возврата денег, а может быть передано и третьему лицу, согласованному сторонами, на хранение до исполнения обязательства по возврату денег. Условие о залоге должно быть четко прописано в договоре займа или отдельно составленном договоре залога.

Обращение взыскания на залоговое имущество в случае неисполнения должником своих обязательств перед кредитором по возврату денег производится посредством обращения в суд с соответствующим иском.

Обязательно ли обращение в суд? Не всегда: обращения в суд не требуется, если в залоговом соглашении предусмотрено, что обратить взыскание на предмет залога кредитор вправе без обращения в суд.

Однако, обращения в суд не избежать, если:
— предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу;
— предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
— в некоторых других случаях.

Стоит еще сказать и о том, что для обращения взыскания на предмет залога необходимо соблюдение ряда формальных условий относительно суммы неисполненного обязательства и продолжительности просрочки возврата денег, установленных законом (ст. 348 Гражданского кодекса РФ).

Всего комментариев: 0

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

  Я не робот (поставьте галочку в подтверждение)