Договор участия в долевом строительстве. Все, что необходимо знать дольщику.

Эта публикация открывает серию статей, посвященных участию в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Сначала поговорим о договоре участия в долевом строительстве.

Совершенно очевидно, что перед заключением договора участия в долевом строительстве необходимо убедиться:

a. В НАДЕЖНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА

Было бы странно «связаться» с застройщиком, который уже на момент заключения договора имеет скверную репутацию на строительном рынке: объекты сдает с существенной просрочкой, качество квартир и нежилых помещений такое, что по получении объекта приходится переделывать работы по стяжке пола, штукатурке стен, потолков, производить замену всего, что по договору застройщик обязан установить в рамках договора и делать многое другое, чтобы объект стал пригоден для дальнейшего ремонта и его использования по назначению.

b. В АДЕКВАТНОСТИ предлагаемого к подписанию ТЕКСТА ДОГОВОРА участия в долевом строительстве

Законодательно утвержденного текста договора участия в долевом строительстве не существует, есть только определенные требования к данному договору, которые установлены в Законе № 214-ФЗ. В этой связи, договоры разрабатываются сами застройщиками.

Продолжение публикации