Извещение продавца о готовности заключить основной договор купли-продажи во исполнение условий предварительного договора купли-продажи
Ниже приведен образец извещения продавца имущества о готовности исполнить обязательства по заключенному предварительному договору купли-продажи имущества и заключить в обусловленный предварительным договором срок основной договор купли-продажи имущества. Зачем необходимо посылать такое извещение? Затем, что если ни одна из сторон предварительного договора не направит другой стороне предложение заключить основной договор в срок, установленный для его заключения, обязательства сторон по предварительному договору прекращаются (п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса РФ).
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор
Сахалинская область, г. Оха,
ул. ______, д. __, кв. __
от ИП Иванова Ивана Ивановича
Хабаровский край, г. Хабаровск,
ул. _______, дом __, кв. __
Извещаю Вас о своем намерении в любое время заключить основной договор купли-продажи принадлежащей мне доли в размере _______ (размер доли прописью) в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – функциональное нежилое помещение общей площадью _______ кв. м., расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. _________, д. ____, первый этаж, помещения __________, кадастровый (или условный) номер __________ на основании заключенного между нами 23 декабря 2013 года предварительного договора купли-продажи указанной доли.
Прошу Вас сообщить мне о своих намерениях относительно заключения основного договора купли-продажи.
« » января 2014 года
Иванов И.И. _____________
Здравствуйте! Я покупатель. По преддоговору продавцу оплачена большая часть стоимости квартиры. Срок преддоговора истёк 31,12 21
Продавец просит ждать и не пролангирует преддоговор. Как мне действовать? О намерении заключить основной договор уведомление ни одна из сторон не направляла.
Здравствуйте, я продавец. В предварительном договоре указан срок для заключения основного договора. Я направила покупателю уведомление о намерении заключить основной договор в указанный срок. Могу ли я отказаться от заключения договора после истечения этого срока, если нам не удастся договориться и сделка не состоится в срок? Прекращается ли в данном случае мое обязательство?
Добрый вечер . Если в предварительном соглашения прописана дата заключения основного договора , а мы эту дату пропустили и не направили продовцу извещание , по причине того , что продавец говорит что не успевает сделать документы . Можем ли мы забрать свой задаток ? Я покупатель
Здравствуйте, Виктория!
Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно посмотреть документы, которые Вы упомянули.
Приходите на консультацию в офис, если территориально Вам это удобно (Новосибирск).
Добрый вечер, если в предварительном договоре прописана дата заключения договора купли-продажи, а у Покупателя нет денежных средств. Я могу расторгнуть предварительный договор или мне надо дождаться срока окончания действия договора. надо направлять письмо уведомление о дате и месте проведения сделки?
Здравствуйте, роман!
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (п. 6 ст. 429 ГК РФ).
Ну, и, конечно, Вы вправе с покупателем заключить соглашение о расторжении предварительного договора.
я покупатель.нужно ли в обязательном порядке прикладывать к извещению о готовности исполнить обязательства по заключенному предварительному договору купли-продажи имущества прикладывать свой вариант договора купли-продажи для последующего обсуждения? или можно отправить только извещение?
Здравствуйте, Кира!
Достаточно извещения, закон не требует прилагать проект самого договора. Но, исходя из практических соображений, его лучше приложить к извещению и, конечно, он должен соответствовать всем условиям предварительного договора.
Добрый день,
я покупатель. За сколько дней до срока, указанного в пред.договоре следует направить данное извещение?
Здравствуйте, Кира!
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.