Образец искового заявления об оспаривании действий ОАО «Сбербанк» по отказу в реализации свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения

Этим образцом искового заявления могут воспользоваться участники подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, получившие Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, которым ОАО «Сбербанк России» отказал в принятии документов и фактически нарушил право на получение этой выплаты.

Подобные отказы банк выдает в случае приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Отказ абсолютно незаконен и ни на чем не основан, по данному иску вынесено решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е

Я являюсь участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, в связи с чем Администрацией ________ского района Новосибирской области 1 сентября 2014 года мне выдано Свидетельство № ________ о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

В соответствии с п.п. «е» п. 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (Приложение № 3 Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, утверждена Постановлением правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050), социальную выплату я планирую использовать для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищному кредиту, полученному мной в ОАО «________» на основании кредитного договора № 6________-ФЛ/н от 17 декабря 2010 года (фактически кредит предоставлен в день заключения договора, 17 декабря 2010 года). В подтверждение факта заключения кредитного договора и предоставления кредита прилагаю к исковому заявлению сам договор и платежное поручение о переводе полученных кредитных средств в счет оплаты уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.

Тот факт, что указанный кредит был получен мной именно на приобретение жилого помещения, подтверждается условиями самого договора (п. 1.1. и п. 2.2 Кредитного договора, где указано, что кредит является именно целевым и предназначен для приобретения конкретного жилого помещения).

Порядок реализации права на получение социальной выплаты также прописан вышеназванными Правилами предоставления социальных выплат и состоит в следующем (п. 29).

Социальная Выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям — участникам подпрограммы, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

В соответствии с п. 35(1) Правил предоставления социальных выплат, в случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее — документы на строительство));
г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов осуществляет проверку содержащихся в них сведений и в течение 1 рабочего дня после вынесения решения об их принятии направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов (п. 38 Правил предоставления социальных выплат).

В свою очередь, орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку (39 Правил предоставления социальных выплат).

Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет (п. 40 Правил предоставления социальных выплат).

В точном соответствии с приведенным порядком, я обратился к ответчику ОАО «Сбербанк» с необходимым пакетом документов для предоставления социальной выплаты, поскольку именно ответчиком обслуживаются средства, предоставляемые в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям — участникам подпрограммы. Факт обращения к ответчику и факт предоставления мной всех необходимых документов в соответствии с приведенным выше п. 35(1) Правил предоставления социальных выплат подтверждается прилагаемым к исковому заявлению актом приема-передачи документов.

Ответчик даже открыл « » ________ 2014 года на моё имя счет для обслуживания целевой программы «Жилище», на который и должна быть перечислена социальная выплата (договор об открытии банковского счета прилагается к исковому заявлению).

Однако, вопреки моим ожиданиям, 30 сентября 2014 года мне было выдано уведомление об отказе в принятии документов на получение социальной выплаты, мотивированный тем, что мной приобретен объект долевого строительства, на оплату которого социальная выплата использована быть не может. В обоснование отказа ответчик ссылается на приведенный выше п. 2 Правил предоставления социальных выплат.

Считаю, что отказ ответчика в принятии у меня документов на получение социальной выплаты является незаконным ввиду следующего.

В соответствии с п.п. «е» п. 2 Правил предоставления социальных выплат, социальная выплата может быть использована, в том числе, для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, полученным до 1 января 2011 года.

Данный пункт правил не содержит исчерпывающего перечня видов жилищных кредитов, на погашение долга и уплаты процентов по которым могут быть использованы денежные средства в рамках данной программы. То обстоятельство, что мной по вышеназванному кредитному договору с ОАО «________» получен именно жилищный кредит, подтверждается пунктами 1.1 и 2.2 Кредитного договора. Т.о., возможность использования социальной выплаты на погашение кредита для оплаты договора о долевом участии в строительстве жилья вписывается в рамки указанного нормативного установления.

Второй (и последний) из приведенных критериев возможности использования социальной выплаты на погашение жилищного кредита в моем случае также выполняется: кредит получен до 1 января 2011 года (а именно, как указано выше, 17 декабря 2010 года).

Т.о., нет никаких оснований для непринятия у меня ответчиком документов на получение социальной выплаты в рамках Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы.

Отказывая же мне в принятии документов на получение социальной выплаты, ответчик фактически создает невозможные условия для реализации мной права на её получение, что и обусловило мое обращение в суд с настоящим иском.

Данное исковое заявление предъявлено по подсудности в Центральный районный суд г. Новосибирска по месту нахождения филиала ответчика (г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, 20, выписка из ЕГРЮЛ в подтверждение юридического адреса филиала прилагается к исковому заявлению).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ,

П Р О Ш У:

1. Признать незаконным отказ ОАО «Сбербанк» в принятии от Иванича Ивана Ивановича документов на получение социальной выплаты в соответствии со Свидетельством № ________ от 1 сентября 2014 года, выданным Администрацией ________ского района Новосибирской области на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в рамках Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы

2. Обязать ОАО «Сбербанк» направить в орган местного самоуправления (Администрацию ________ского района Новосибирской области) заявку на перечисление бюджетных средств в размере 453 400 (четырехсот пятидесяти трех тысяч четырехсот) рублей на открытый ОАО «Сбарбанк» « » _________ 2014 года на мое имя специально для получения социальной выплаты счет № __________________.

3. Взыскать с ОАО «Сбербанк» в мою пользу понесенные по делу судебные расходы (оплата госпошлины, оплата услуг представителя в соответствии с представленными квитанциями).

П Р И Л О Ж Е Н И Е (в копиях):

1. Копия искового заявления
2. Квитанция об оплате госпошлины
3. Выписка из ЕГРЮЛ в отношении ответчика (в части указания адреса регистрации филиала в Новосибирской области)
4. Свидетельство № ________ от 1 сентября 2014 года, выданное Администрацией ________ского района Новосибирской области на имя истца
5. Договор № ______от 26 ноября 2010 года уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве № _______ от » » ______ 2010 года
6. Акт приема-передачи объекта долевого строительства от 19 мая 2011 года
7. Договор участия в долевом строительстве № _______ от » » ______ 2010 года
8. Кредитный договор от 17 декабря 2010 года
9. Платежное поручение № 62000 от 17 декабря 2010 года
10. Уведомление ОАО «Сбербанк» от 30 сентября 2014 года об отказе в принятии документов на получение социальной выплаты
11. Акт приема-передачи документов в АОА «Сбербанк» от 19 сентября 2014 года
12. Договор о банковском счете для обслуживания целевых программ от 18 сентября 2014 года
13. Заявление-поручение истца на списание средств со счета
14. Справка об отказе в выдаче оригинала свидетельства № ________ от 1 сентября 2014 года, выданное Администрацией ________ского района Новосибирской области на имя истца
15. Квитанция об оплате юридической помощи за составление искового заявления

22 октября 2014 года

истец Иванич Д.В. __________________