logo

адвокат по гражданским делам

Андреева Ольга Борисовна

Исковое заявление о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок

Образец: Исковое заявление о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок

В ___________ районный суд г. Новосибирска
адрес

Истец: Иванов Иван Иванович
адрес, телефон

Ответчик: Иванова Елена Владимировна
адрес, телефон

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ (встречное)
о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок

С _________ по ________ стороны состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается имеющимся в материалах дела решением ___________ районного суда г. Новосибирска от _________ о расторжении брака сторон.

В период брака сторонами по договору участия в долевом строительстве от __________ была приобретена квартира (адрес) в г. Новосибирске (акт приема – передачи подписан (дата), квартира зарегистрирована на имя ответчицы Ивановой Е.В. (дата), о чем суду представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Оплата права требования по названному договору участия в долевом строительстве производилась за счет общих средств супругов.

Однако, (дата) стороны заключили брачный договор, в соответствии с условиями которого установлен режим раздельной собственности на приобретенное в браке имущество: оно является собственностью того супруга, на имя которого произведена государственная регистрация, государственная регистрация права собственности, на имя кого из супругов имущество приобретено, либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку указанная квартира (адрес) в г. Новосибирске приобретена на имя ответчицы Ивановой Е.В., в соответствии с условиями брачного договора, она относится к единоличной собственности ответчицы Ивановой Е.В.

Почти сразу после расторжения брака сторон ответчицей Ивановой Е.В. заявлен иск в _________ районный суд г. Новосибирска о выселении истца Иванова И.И. из названной квартиры.

Как следует из п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи (п. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Не оспаривая условий брачного договора о раздельной собственности на спорную квартиру, истец Иванов И.И. просит суд вынести решение о сохранении за ним права проживания в спорной квартире сроком на один год по следующим причинам:

  • данная квартира является единственным местом жительства истца, никакого иного жилья ни в собственности, ни на праве соцнайма истец не имеет, что подтверждается прилагаемой справкой Управления Росреестра по Новосибирской области. Квартира, в которой истец Иванов И.И. зарегистрирован (однокомнатная квартира (адрес) принадлежит на праве собственности его отцу и фактически же в квартире проживает бабушка истца;
  • в настоящее время истец не имеет возможности обеспечить себя жилым помещением: он работает, но имеет небольшую заработную плату (_________ рублей в месяц (без учета НДФЛ), что подтверждается прилагаемой справкой по форме 2-НДФЛ. Никакого иного дохода истец не имеет. Кроме того, в настоящее время истец имеет непогашенный кредит, в счет возврата которого ежемесячно производит банку выплаты в размере _______ руб., что подтверждается кредитным договором и справкой из банка об остатке суммы задолженности. Также истец ежемесячно оказывает материальную помощь своим родителям – пенсионерам, весь доход которых составляют минимальные пенсии (копии пенсионных удостоверений прилагаются).

За период времени, на который истец просит суд сохранить за ним право пользования спорной квартирой, он намерен решить вопрос с приобретением жилья за счет целевого банковского кредита, погасив предыдущий по вышеупомянутому кредитному договору.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ, п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ,

П Р О Ш У:

сохранить за мной, Ивановым Иваном Ивановичем, на срок один год с момента вступления решения суда по данному делу в законную силу право пользования квартирой (адрес) в г. Новосибирске.

П Р И Л О Ж Е Н И Е (в копиях):

1. квитанция об оплате госпошлины (оригинал)
2. копия искового заявления для ответчицы
3. справка Управления Росреестра по Новосибирской области
4. справка о доходах истца по форме 2-НДФЛ
5. кредитный договор и справка об остатке задолженности по кредиту
6. пенсионные удостоверения родителей истца
7. копия трудовой книжки истца

«_____» октября 2016 года

истец Иванов И.И. __________________

Всего комментариев: 0

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

  Я не робот (поставьте галочку в подтверждение)