Образец договора дарения земельного участка

Образец договора дарения земельного участка

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
земельного участка

« » _______ 2015 года, город Новосибирск

Гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович (дата рождения, место регистрации и паспортные данные), с одной стороны, и гражданка Российской Федерации Иванова Ирина Ивановна, (дата рождения, место регистрации и паспортные данные), с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемой принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью _____ кв.м. (категория земель – ________) с кадастровым номером ________, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО _____ сельсовета, ДНТ «_______», участок № ___.

Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании (указать правоустанавливающий и правоподтверждающий документы, их реквизиты).

1.2. Одаряемая в дар от Дарителя указанный земельный участок принимает.

1.3. На земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости.

1.4. Даритель передает земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемая совершила покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинила Дарителю телесные повреждения. В случае отмены дарения Одаряемая не вправе требовать возмещения убытков.

В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемой право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.

2.2. Одаряемая обязуется в случае отмены дарения возвратить земельный участок, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и одновременно является актом приема-передачи земельного участка от Дарителя к Одаряемой.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией прав по настоящему договору, оплачиваются за счет Одаряемой.

5.3. Одаряемая приобретает право собственности на земельный участок после государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности и их дееспособность и правоспособность не ограничены, они не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть Договора, при подписании Договора действуют исключительно добровольно, с абсолютным осознанием его условий и последствий его заключения. Подписание Договора не является результатом физического или психического принуждения, стечения тяжелых жизненных обстоятельств и иных вынужденных причин.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством Российской Федерации порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель:

Одаряемый: