Раздел имущества на расстоянии: как современные технологии меняют нотариальную практику

Немногим известно о том, что возможно дистанционное удостоверение соглашения о разделе имущества между супругами. Такая возможность закреплена Основами законодательства РФ о нотариате (ст. 44.3., 53.1. Основ).
Как это работает:
1. Выбор нотариусов.
Каждый супруг выбирает удобного для себя нотариуса в своём населённом пункте. Если речь идёт о разделе недвижимости, хотя бы один нотариус должен находиться в регионе расположения объекта.
2. Подготовка документов.
Нотариусы собирают необходимые документы от каждой стороны, делают запросы в государственные реестры (ЕГРН, реестр залогов и т. д.), проверяют наличие обременений и ограничений.
3. Юридическая экспертиза.
Нотариусы проверяют законность условий сделки, разъясняют правовые последствия, убеждаются в добровольности волеизъявления сторон.
4. Создание электронного договора.
Проект соглашения формируется в электронном виде через Единую информационную систему нотариата (ЕИС). Система обеспечивает неизменность текста документа.
5. Видеоконференция.
В назначенное время стороны приходят к своим нотариусам и подключаются к видеоконференции. Участники могут видеть и слышать друг друга, несмотря на физическое расстояние.
6. Подписание сделки.
Стороны подписывают электронный документ с помощью простой электронной подписи на специальных планшетах или компьютерах. Затем нотариусы заверяют договор усиленной квалифицированной электронной подписью.
7. Сохранение и регистрация.
Документ сохраняется в реестре ЕИС нотариата, где ему гарантированы сохранность и защита от подделки. Если сделка касается недвижимости, нотариусы ускоренно регистрируют переход прав в Росреестре.
Важные нюансы:
• Личное присутствие обязательно. Полностью онлайн-сделка из дома невозможна — каждый участник должен лично явиться к выбранному нотариусу.
• Юридическая сила. Дистанционно удостоверенный договор имеет такую же юридическую силу, как и традиционный.
• Ответственность нотариусов. Все нотариусы, участвующие в удостоверении сделки, несут солидарную имущественную ответственность.
• Документы. Необходимый пакет документов аналогичен обычному оформлению:
паспорта сторон;
правоустанавливающие документы на имущество;
СНИЛС;
справка о зарегистрированных лицах;
свидетельства о браке/разводе;
согласие супруга (если требуется) и т. д.
Дополнительные преимущества такого формата:
• экономия времени и средств на поездки;
• возможность избежать личного контакта при конфликтных отношениях;
• удобство при нахождении супругов в разных регионах;
• полная юридическая защищённость сделки.
Стоимость услуги определяется региональными тарифами и оплачивается каждой стороной своему нотариусу.